Villa in vendita a Senigallia - Strada Intercomunale San Silvestro, 162, 506 mq

CASAPRO CAPITAL PROPONE IN ESCLUSIVA in posizione riservata e immersa nel verde, una prestigiosa proprietà indipendente completamente ristrutturata ex novo, caratterizzata da spazi generosi, grande attenzione ai dettagli e numerose dotazioni dedicate al comfort e alla vita all'aperto.

L'intervento di ristrutturazione ha interessato l'intero fabbricato, dalle fondamenta fino alla copertura, comprendendo strutture, impianti, finiture, infissi interni ed esterni e tutti gli elementi principali dell'immobile. Il risultato è una proprietà di grande rappresentanza, pronta per essere vissuta e particolarmente interessante anche in ottica ricettiva.

Oltre 380 mq di abitazione suddivisi in due grandi unità indipendenti

Il corpo principale sviluppa complessivamente circa 380 mq lordi residenziali ed è organizzato in due ampie proprietà distinte, entrambe distribuite tra piano terra e piano primo. La configurazione catastale conferma infatti la presenza di due unità autonome sviluppate sui due livelli.

Gli ambienti interni sono ampi e articolati e comprendono numerose zone giorno, cucine, camere, bagni, disimpegni e ulteriori locali di servizio. La divisione già esistente rende la proprietà particolarmente versatile: ideale per due nuclei familiari, per chi desidera abitazione e spazi dedicati agli ospiti oppure per sviluppare una struttura ricettiva di livello.

Uno dei veri punti di forza della proprietà è la grande corte privata, completamente organizzata per vivere gli spazi esterni.

Al suo interno è stata realizzata una grande piscina seminterrata, circondata da un'ampia zona prendisole e da giardini curati. Completano l'area esterna doccia dedicata alla piscina, pergolati e zone verandate, spazi relax e numerosi angoli pensati per garantire privacy e comfort.

Gli spazi esterni diventano così una vera estensione dell'abitazione, particolarmente piacevole durante la stagione estiva e adatta anche all'organizzazione di colazioni, aperitivi, eventi privati o servizi dedicati agli ospiti.

Frontalmente rispetto all'abitazione principale è inoltre presente un annesso completamente rinnovato e trasformato in dependance, dotato di tutti i comfort.

Una soluzione estremamente interessante per creare una zona ospiti indipendente, una suite privata o uno spazio da destinare all'attività ricettiva, mantenendo una netta separazione rispetto alle due abitazioni principali.

Al piano seminterrato troviamo inoltre un grande garage di circa 100 mq.

Alla proprietà si aggiungono inoltre portici, locali accessori e numerose superfici esterne, che aumentano ulteriormente la fruibilità dell'intero complesso.

Per caratteristiche, dimensioni e soprattutto per la possibilità di mantenere più nuclei completamente indipendenti, la proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante non soltanto come residenza privata di prestigio.

La presenza di due grandi unità abitative, dependance, piscina, giardini, zone relax, portici, garage e ampi spazi esterni crea infatti le condizioni ideali per valutare – previa verifica della relativa fattibilità urbanistica, amministrativa e autorizzativa – una destinazione turistico-ricettiva di livello, come B&B di charme, country house o struttura agrituristica premium.

Una soluzione pensata per chi ricerca grandi metrature, indipendenza, privacy e qualità, con il valore aggiunto di spazi esterni difficilmente replicabili e di una ristrutturazione integrale già eseguita.

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