Appartamento in vendita a Roma - Via Conca d'Oro, 190, 95 mq

Conca d’Oro. Vivere all'ultimo piano significa privacy, silenzio e una luminosità straordinaria da mattina a sera. La BHHS Home Services è lieta di proporre in esclusiva un raffinato trilocale situato all'8° e ultimo piano, all’interno di un curato comprensorio del 1954, con servizio di portineria.
La posizione è semplicemente perfetta: nel cuore di un quartiere signorile, ricco di servizi e a pochissimi metri dalla fermata Metro B1 Conca d’Oro. Il comprensorio offre inoltre un doppio ingresso (Via Conca d'Oro 190 e Largo Val Santerno 1), completo di comodo passo carrabile, dedicato alle operazioni di carico e scarico.
Gli Spazi Interni: Zona Living con accogliente ingresso che conduce a una spaziosa cucina abitabile e a un luminoso salotto con accesso diretto al balcone panoramico.
Zona Notte ben separata da un disimpegno, comprende due ampie camere matrimoniali (una delle quali impreziosita da una doppia finestra che regala uno splendido punto luce), un bagno padronale finestrato e un pratico ripostiglio.
Potenziale di Restyling: la disposizione degli ambienti permette di ricavare agevolmente un secondo bagno di servizio.
Comfort e Punti di Forza: Luce e Vista, il doppio affaccio (Sud-Est / Nord-Ovest) e l'altezza del piano regalano una vista aperta, massima tranquillità e aria pulita.
Finiture: Serramenti in PVC con doppio vetro per un isolamento termico e acustico ideale, porta blindata e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori.
Accessoriato di cantina.
Immobile da ristrutturare, tranne le finestre e l’impianto elettrico.
Prezzo richiesto [omissis] RIF100V26 Cl En G Consulenti Immobiliari Angela Annalisa Telefono 068559689
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel 1960, con l’inaugurazione del viadotto delle Valli, l’omonimo quartiere acquistò un nuovo collegamento con la città oltre l’Aniene. La denominazione “Valli” deriva dall’insieme dei nomi delle strade dedicate alle valli italiane.
Il quartiere con la chiesa di S. Clemente ed il percorso verde all’interno della sede stradale, è oggi considerata, dal Nuovo Piano Regolatore Generale, come “Centralità Locale” e “Città Storica”. Gli edifici sono allineati su maglie regolari con altezza di otto piani, denotando una buona progettazione dell’insieme e dei singoli edifici. Sullo sfondo x si trova la parrocchia di S.Clemente, che fu iniziata, per la cripta, su progetto dell’architetto Luccichenti e completata dall’architetto Lucherini nella parte superiore.
La funzione di asse di scorrimento e commerciale è oggi svolta da via Conca d’Oro, che fiancheggia in parte il “Pratone delle Valli”, area verde compresa nella riserva naturale dell’Aniene. Metropolitana: Nel giugno 2012 è stata inaugurata la stazione Conca d'Oro della linea B1, che ha migliorato notevolmente i collegamenti con il centro di Roma.