Appartamento in vendita a Cuneo - Via Fontanelle, 10, 54 mq

Scopri questa affascinante proprietà situata nella tranquilla frazione di San Rocco Castagnaretta, a pochi passi dal suggestivo santuario degli Angeli. Un'opportunità rara in una zona residenziale esclusiva, dove la serenità incontra la comodità.

Questo elegante appartamento di 54 m² commerciali (50 m² calpestabili) si trova al primo piano di un moderno complesso residenziale costruito nel 2013, dotato di ascensore per un accesso facilitato. La distribuzione interna è stata pensata con cura: un ampio soggiorno luminoso, una camera da letto matrimoniale confortevole, un bagno funzionale e un disimpegno che organizza perfettamente gli spazi. Gli armadi a muro integrati massimizzano la praticità abitativa.

Lo spazio esterno è uno dei punti forti: un meraviglioso terrazzino di circa 5 m x 2,60 m con ottima esposizione al sole, perfetto per trasformarsi in un accogliente salotto estivo dove rilassarsi e godere della vista panoramica sul Bisalta e la campagna circostante.

Le pertinenze completano l'offerta: una cantina di 7 m² per lo stoccaggio e un'autorimessa privata (6 m di lunghezza x 2,80 m di larghezza) inclusa nel prezzo, garantendo praticità e sicurezza.

L'immobile è completamente accessibile a persone con mobilità ridotta, privo di barriere architettoniche. Venduto arredato con mobili presenti, è subito abitabile. L'efficienza energetica è garantita dalla classe A con consumo di soli 33 kwh/m² annui, grazie al riscaldamento a gas naturale e supporto elettrico. Nell'alloggio è già predisposto l'impianto di condizionamento dell'aria.

Orientamento Sud-Est per massima luminosità. Una soluzione ideale per chi ricerca qualità, comfort e sostenibilità in una cornice di autentica tranquillità.