Rustico - Casale in vendita a Marsciano - Via Antonio Gramsci-Castiglione, 301 mq

CASTIGLIONE DELLA VALLE.
Casa indipendente situata a Castiglione della Valle, a soli 10 minuti da Perugia. Si tratta di una proprietà con grande potenziale, perfetta per chi desidera creare la propria dimora personalizzata. L'immobile si sviluppa su 2 livelli principali più soffitta, offrendo una metratura commerciale di 300 m² con 4 locali e 3 bagni. La struttura risale al 1960 e necessita di ristrutturazione, ma rappresenta un'occasione unica per trasformarla secondo i propri gusti.

Spazi e Pertinenze

La proprietà è circondata da una corte perimetrale che garantisce privacy e spazi esterni. Dispone di un comodo garage e di un box per il parcheggio, oltre a fondi e una cantina ideali per lo stoccaggio. La soffitta aggiunge ulteriore versatilità agli spazi disponibili. Tutti questi elementi rendono la casa completa di ogni necessità pratica.

Caratteristiche Costruttive e Luminosità

L'orientamento verso i quattro punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest) assicura una luminosità eccellente durante tutto l'arco della giornata. Gli ampi spazi interni permettono una distribuzione ottimale della luce naturale.

Vista e Posizione Strategica

Godrai di uno splendido panorama sulle colline circostanti, che rende ogni momento nella proprietà speciale. La vicinanza a Perugia (10 minuti) facilita gli spostamenti verso la città, mantenendo la tranquillità della campagna umbra.

Classe energetica G - Opportunità di miglioramento con la ristrutturazione. Le presenti informazioni non costituiscono elemeto contrattuale. Agente di riferimento 366.72. 03.782.