Villa in vendita a Sassari - strada vicinale Badde Ulumu, 28, 197 mq

Sassari, La Landrigga: bifamiliare con ingresso indipendente, 197 mq tra abitazione e dépendance e circa 1.000 mq di giardino.

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Posizione
In Strada Vicinale Badde Ulumu, nella zona di La Landrigga a Sassari, trovi una proprietà che ti permette di vivere circondato dal verde, mantenendo la città a breve distanza.
La posizione è ben collegata con Sassari e rappresenta una soluzione interessante se desideri tranquillità e indipendenza senza rinunciare alla comodità degli spostamenti quotidiani.

Spazio e indipendenza
L'ingresso indipendente e circa 1.000 mq di giardino ti regalano una piacevole sensazione di libertà. Uno spazio esterno da vivere nelle belle giornate, da dedicare ai momenti conviviali o semplicemente da goderti quando desideri ritrovare tranquillità e contatto con il verde.
La proprietà è stata mantenuta con grande cura e si presenta in ottime condizioni.

Metratura e distribuzione
I 197 mq complessivi sono distribuiti tra l'abitazione principale, sviluppata su due livelli, e la dépendance.
Al piano inferiore vieni accolto dalla sala da pranzo con cucina a vista, un ambiente conviviale in cui il camino diventa protagonista e contribuisce a creare un'atmosfera calda e familiare. A completare la zona giorno trovi il salone, uno spazio dedicato al relax e alla condivisione.
Completa il piano inferiore un bagno finestrato e completo di doccia. Tutti gli ambienti sono finestrati, favorendo luce naturale e una piacevole aerazione.

Zona notte
Una scala in marmo ti accompagna al piano superiore, dedicato alla zona notte.
Qui trovi tre camere da letto: una matrimoniale dalle dimensioni generose, luminosa e ben arieggiata, e due camere singole che puoi destinare ai figli, agli ospiti oppure utilizzare come studio in base alle tue esigenze.
Completa il piano superiore un bagno spazioso, finestrato e completo di doccia.

Dépendance
A rendere ancora più interessante la proprietà è la presenza della dépendance, uno spazio aggiuntivo e separato che aumenta le possibilità di utilizzo dell'immobile.
Dotata di climatizzazione con aria calda e fredda, può diventare un ambiente prezioso da organizzare in funzione delle necessità della tua famiglia.

Giardino e parcheggio
Circa 1.000 mq di giardino fanno da cornice alla proprietà. Puoi immaginare pranzi all'aperto, un angolo dedicato al relax, spazio per i bambini o semplicemente il piacere di avere verde e respiro intorno alla tua casa.
È presente inoltre una tettoia predisposta per il parcheggio delle auto, una comodità concreta nella vita di tutti i giorni.

Finiture e impiantistica
La casa è stata mantenuta con particolare attenzione. Il riscaldamento è affidato a radiatori alimentati da caldaia a gas, mentre il camino a vista dona carattere e calore alla zona giorno. La scala in marmo accompagna verso il piano superiore.
La proprietà dispone inoltre di approvvigionamento idrico tramite pozzo, un elemento particolarmente utile per una casa con un importante spazio verde esterno.

I punti di forza
197 mq complessivi, ingresso indipendente, circa 1.000 mq di giardino, dépendance climatizzata, tre camere da letto, due bagni finestrati entrambi completi di doccia, cucina a vista sulla sala da pranzo con camino, salone, tettoia per le auto, approvvigionamento idrico tramite pozzo e una posizione comoda per raggiungere Sassari.
A completare il quadro, l'immobile è libero da vincoli.

Le nostre impressioni
È una proprietà che ti permette di ritrovare il piacere dello spazio senza sentirti distante dalla città.
Immagina le serate davanti al camino, la luce che attraversa gli ambienti, una cena con le persone che ami e, appena fuori, un grande giardino da vivere. La dépendance aggiunge flessibilità, mentre l'ingresso indipendente ti offre quella sensazione di autonomia che rende ancora più piacevole vivere la casa ogni giorno.
Una soluzione curata, accogliente e versatile, pensata per chi desidera vivere nel verde continuando ad avere Sassari a portata di mano.

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Le immagini sono state sottoposte a post-produzione professionale, anche mediante strumenti di intelligenza artificiale, al solo fine di migliorarne la qualità visiva. Non sono state effettuate modifiche idonee ad alterare la percezione di superfici, volumi, distribuzione degli spazi, caratteristiche o condizioni dell'immobile, che è rappresentato nel suo stato attuale.