Villa in vendita a Siracusa - Via Lago di Lugano, 33, 152 mq

Immersa in un contesto di assoluta serenità, questa magnifica villa rappresenta la sintesi perfetta tra eleganza architettonica e comfort contemporaneo. La proprietà si sviluppa armoniosamente su un unico livello, offrendo una superficie commerciale di circa 150 mq concepita per esaltare la fluidità degli spazi. Il cuore pulsante della residenza è l'ampia zona living open space con cucina a vista, nobilitata da un suggestivo camino che conferisce un calore senza tempo all'ambiente. La zona notte, studiata per garantire la massima privacy, accoglie tre ampie camere da letto e due eleganti servizi finemente rifiniti.
L'area esterna di 1.100 mq è una vera celebrazione della flora mediterranea: un giardino rigoglioso e riservato avvolge la splendida piscina, creando un rifugio di pace inviolabile. Le generose verande coperte e la zona barbecue attrezzata sono state progettate per elevare l'esperienza conviviale all'aperto. La proprietà, situata in una zona di rara tranquillità, gode di una posizione privilegiata a soli 400 metri dalle acque cristalline del mare, raggiungibili con una piacevole passeggiata di 5 minuti, e dispone di un comodo accesso carrabile con area parcheggio che può ospitare fino a cinque vetture.
In linea con i più moderni standard di sostenibilità e sicurezza, la villa integra soluzioni tecnologiche d'avanguardia: un impianto fotovoltaico da 2 kWh e il solare termico assicurano un'elevata efficienza energetica, mentre il sistema di climatizzazione in ogni ambiente garantisce un microclima ideale in ogni stagione. La sicurezza e la cura della proprietà sono affidate a un sofisticato impianto di videosorveglianza e a un sistema di irrigazione automatizzato.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza privata o come investimento immobiliare di alto profilo nel cuore di una delle località più rinomate della Sicilia.
La località di Fontane Bianche, situata a circa 15 chilometri da Siracusa, prende il suo nome sia dalle fontane naturali di acqua dolce che si trovano in quest’area, che dal particolare colore bianco della sabbia che si estende per circa 3 Km. Questa località, famosa per il suo mare cristallino, offre ogni tipo di servizio: spiagge attrezzate, discoteche, hotel, supermercati, bar e ristoranti, luogo ideale per una vacanza riposante, ma anche attiva e dinamica per i più giovani. Per gli amanti della natura, a pochi chilometri di distanza si trova l’area marina protetta del Plemmirio e la Necropoli di Pantalica. La località occupa una posizione centrale rispetto alle maggiori attrazioni della provincia di Siracusa, dista infatti soli 10 km dalla splendida Noto, cittadina famosa per il suo Barocco, e circa 15 km da Siracusa, il suo Teatro Greco e Ortigia il suo incantevole centro storico. La vicinanza dell’autostrada permette inoltre di raggiungere facilmente sia le splendide spiagge di Vendicari che l'aeroporto internazionale di Catania, raggiungibile in circa 40 minuti.