Villa in vendita a Lonato del Garda - Via del Santuario, 325 mq

Lonato del Garda:
Villa singola composta da 2 appartamenti con giardino privato di 700 mq e possibilità piscina.

In ottima zona residenziale a Lonato del Garda, proponiamo in vendita villa singola con circa 700 mq di giardino privato con zona barbecue e orto.

La casa è divisa in due appartamenti con impianti completamente separati e autonomi, ideale anche per due nuclei familiari (es. genitori e figli) o per chi cerca un'abitazione con studio/ufficio indipendente.

DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI:

- PIANO TERRA
* Ingresso, soggiorno e cucina abitabile
* 3 camere da letto
* Bagno
* Portico e terrazzo

- PIANO PRIMO
* Ingresso, soggiorno e cucina separata
* Camera matrimoniale e seconda camera / studio
* Bagno e locale lavanderia / stireria
* Terrazzo vivibile con vista panoramica sulla Rocca di Lonato e sul Duomo

- PIANO SEMI - INTERRATO
* Ampia taverna
* Garage di circa 50 mq
* Cantina, bagno e spaziosa lavanderia
* Locale tecnico / caldaia

EFFICIENZA ENERGETICA E DOTAZIONI:

La proprietà è stata oggetto recentemente di interventi di isolamento e ammodernamento:
* Isolamento: cappotto termico nuovo e tetto coibentato in lana di roccia
* Impianti: 2 impianti termoautonomi distinti con caldaie a condensazione nuove
* Serramenti: infissi esterni in PVC di nuova installazione
* Predisposizioni: già pronta per l'installazione di impianto fotovoltaico, pompa di calore e batterie di accumulo

* Possibile ampliamento di circa 100 mq.

Per ulteriori informazioni, documentazione o per prenotare un sopralluogo, non esitare a contattarci!