Appartamento in vendita a Luino - Via Felice Cavallotti, 31, 119 mq

Nel cuore pulsante del Centro Storico, in una delle zone più affascinanti e ricercate della città, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 119 mq, situato al primo piano di un caratteristico edificio di soli due livelli.

Un immobile capace di coniugare alla perfezione il fascino del contesto storico con il comfort della vita contemporanea, ideale sia per chi desidera vivere nel cuore della città, sia per chi è alla ricerca di un investimento con interessanti prospettive di redditività.

L’appartamento si distingue per gli ampi spazi, la luminosità e una distribuzione interna funzionale, pensata per offrire il massimo comfort.

La zona giorno accoglie un soggiorno confortevole e piacevole, ideale per trascorrere momenti di relax o convivialità, mentre la zona notte è composta da due ampie camere da letto, caratterizzate da dimensioni generose e versatilità d’uso.

Completa la proprietà un bagno con finiture moderne, pratico e funzionale, oltre a un balcone con affaccio sul cortile interno, un piacevole spazio privato dove concedersi una colazione all’aperto, leggere un libro o semplicemente godere di un momento di tranquillità lontano dal dinamismo del centro cittadino.

Il riscaldamento autonomo garantisce inoltre una gestione efficiente e personalizzata del comfort domestico durante tutto l’anno.

UN’OPPORTUNITÀ CONCRETA ANCHE PER INVESTIMENTO
Un elemento di particolare interesse è rappresentato dall’attuale utilizzo dell’immobile anche come casa vacanza, attività già avviata e operativa, che ha ottenuto ottimi risultati e dispone di un solido avviamento commerciale e di una clientela già consolidata.

Questa caratteristica rende la proprietà particolarmente interessante per chi desidera acquistare non soltanto una casa, ma anche un immobile con una potenziale fonte di reddito già strutturata, evitando di partire da zero nella costruzione dell’attività.

La posizione centrale, il contesto storico, le dimensioni generose e l’attuale vocazione ricettiva rendono infatti l’appartamento una soluzione estremamente versatile: perfetta come abitazione principale o seconda casa, ma anche interessante come investimento da destinare al mercato delle locazioni turistiche, nel rispetto della normativa vigente.

L’immobile è libero e pronto per essere utilizzato, con accessori e dotazioni che ne completano la funzionalità.

Una proprietà che racchiude in sé abitazione, fascino e opportunità d’investimento, nel cuore della città e a pochi passi da tutto ciò che rende unico vivere in un Centro Storico.

Un’occasione ideale per chi cerca una casa di carattere e, allo stesso tempo, desidera valorizzare il proprio investimento attraverso un’attività ricettiva già avviata.