Appartamento in vendita a Anzola dell'Emilia - Via Emilia 172/B, 124 mq

Cerchi ampi spazi in centro di Anzola nell’Emilia?
Vuoi una casa spaziosa con la possibilità di personalizzare le rifiniture secondo le tue esigenze?

La Tempocasa di Anzola dell'Emilia, ha la soluzione che fa per te!

ZONA
L'immobile si trova in centro ad Anzola dell’Emilia, in Via Emilia. Una posizione strategica per avere tutti i servizi, i negozi e i mezzi pubblici a portata di mano, con la tranquillità di un ultimo piano.

CARATTERISTICHE
Parliamo di un 5 locali di ben 108 mq commerciali, situato al secondo e ultimo piano (senza ascensore).
L'immobile beneficia di una struttura esterna completamente riqualificata grazie ai lavori del Superbonus 110%, che hanno visto il rifacimento del tetto e l'installazione del cappotto termico.
Gli spazi ricalcano le metrature generose di una volta: la zona giorno è composta da un soggiorno luminoso e da una cucina abitabile ben separata, entrambi di ampie dimensioni. Il reparto notte offre tre grandi camere da letto, un bagno e un antibagno.
Trattandosi di un immobile dagli ambienti ampi e ben distribuiti, hai la possibilità di personalizzare e scegliere le rifiniture a tuo gusto. Il riscaldamento è centralizzato con le relative spese già incluse all'interno delle spese condominiali.
A completare l'appartamento c’è un balcone con vista sulla strada principale
Completano la proprietà un garage privato di 23 mq e un posto auto di 14 mq al piano terra.

METRATURE
* Appartamento (108 Mq): Ingresso su cucina abitabile separata dal soggiorno, disimpegno notte, 3 camere da letto matrimoniali, 1 bagno e 1 antibagno.
* Spazi Esterni: 1 balcone (3 Mq totali).
* Pertinenze: Garage (23 Mq) e 1 posto auto (14 Mq).

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
1- AMPI SPAZI E 5 LOCALI: 108 mq ben distribuiti con soggiorno e cucina separati, tre grandi camere, bagno e antibagno.
2- POSIZIONE CENTRALE CON PERTINENZE: Tutti servizi sotto casa con il comfort di garage e posto auto di proprietà.
3- POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE: Ampia metratura che consente di scegliere e adattare le rifiniture in base ai propri gusti.
4- ULTIMO PIANO: Ottima luminosità e nessuno sopra la testa.
5- EFFICIENZA & SPESE: Cappotto esterno e tetto nuovo; spese condominiali contenute di soli [omissis]/anno (circa [omissis]/mese)

Libero a partire dal 1° febbraio 2027

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