Villa in vendita a Castelvetro di Modena - Via Palona, 1625 mq

Nel cuore di uno dei borghi più affascinanti e suggestivi delle terre modenesi, abbiamo il privilegio di presentare in esclusiva una dimora di straordinario valore storico e architettonico. Una residenza d'epoca di oltre 500 mq, abbracciata da un parco secolare di 10.000 mq, capace di regalare un’esperienza dell'abitare elegante, riservata e senza tempo.

Situata in posizione strategica ed esclusiva, la proprietà coniuga la quiete della campagna modenese con l'estrema comodità ai principali centri d'interesse: si trova infatti a brevissima distanza da Modena, dal polo di Maranello e dal casello autostradale di Modena Sud.

L'Architettura e la Storia
La dimora si distingue per dettagli architettonici di raro fascino e una distribuzione degli spazi dal sapore aristocratico:

Dependance/Portineria: Un primo edificio indipendente affacciato sulla via d'accesso, storicamente adibito a portineria, è collegato alla villa padronale tramite un caratteristico ponte di camminamento sopraelevato, un tempo riservato al passaggio discreto del personale di servizio.

Piano Nobile (Zona Giorno): Alla villa si accede tramite un'imponente scalinata a doppia rampa dal giardino. Questo livello ospita la zona rappresentanza: saloni maestosi dai volumi generosi, stanze affrescate o decorate, cucina abitabile e servizi. Gli ambienti si aprono all'esterno su un elegante balcone con loggiato, perfetto per accogliere gli ospiti.

Piani Superiori (Zona Notte): Il primo e il secondo piano sono dedicati alle camere da letto e ai bagni padronali. Fiore all'occhiello di questa zona è l'ampia terrazza panoramica con vista aperta sull'inconfondibile skyline del borgo di Castelvetro.

Mansarda e Seminterrato: Completa la struttura un ultimo piano mansardato caratterizzato da altezze vivibili e grande potenziale personalizzabile. Dal piano ammezzato si scende invece verso la zona cantine, suggestiva e fresca, illuminata da bocche di lupo e piccole finestre d'epoca.

Il Parco Privato: Un'Oasi Urbana
Punto di forza assoluto e gemma della proprietà è il parco alberato di 10.000 mq. Una vera e propria riserva naturale privata che circonda la villa, garantendo una privacy totale e un'immersione completa nel verde, un plus introvabile per una dimora così vicina al centro e ai servizi.

Una soluzione unica nel suo genere, ideale come residenza padronale di alto rappresentanza, dimora multifamiliare o prestigiosa sede per attività ricettive di charme.