Appartamento in vendita a Brescia - Via Attilio Tosoni, 4, 55 mq

BRESCIA VIA TOSONI N. 4
Scopri questa affascinante proprietà in fase di completa ristrutturazione e con la possibilità di personalizzare le finiture interne, pronta per accoglierti nella primavera del 2027. Un bilocale di 55 m² commerciali situato al 4° piano con accesso tramite scala e ascensore condominiale, perfetto per chi cerca una soluzione moderna e funzionale.
L'appartamento vanta una distribuzione intelligente: ingresso direttamente sul soggiorno con parete cucina creano uno spazio living luminoso e versatile. La camera da letto dispone di un esclusivo balcone privato, ideale per momenti di relax.
Dal soggiorno/cucina accedi a un ulteriore balcone che amplifica la sensazione di spazio e luminosità. Il disimpegno è stato intelligentemente predisposto come zona lavanderia, mentre il bagno con finestra e completo di doccia garantisce comfort quotidiano. Il condominio è costruito all'inizio degli anni 60 ben tenuto ed abitato, l'immobile è dotato di predisposizione per aria condizionata e rientra nella classe energetica D con consumi di 157,44 kwh/m² annui contenuti grazie al teleriscaldamento centralizzato regolato con valvole e contacalorie.
Per quanto riguarda la mobilità, non sono disponibili cantina, autorimessa esclusiva o posto auto privato, ma potrai usufruire della possibilità di parcheggiare nella corte comune (posti limitati secondo disponibilità) o approfittare dei parcheggi pubblici nelle vicinanze con abbonamenti dedicati ai residenti.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento locativo grazie alla posizione strategica vicino a ospedali e università, garantendo una forte domanda di locatari. Non lasciarti sfuggire questa chance di entrare nel mercato immobiliare con una proprietà in fase di rigenerazione!

"PRECISIAMO CHE LE IMMAGINI SONO A PURO SCOPO ESEMPLIFICATIVO ESSENDO L'IMMOBILE ANCORA IN CORSO DI RISTRUTTURAZIONE"

Agenzia immobiliare Mauro Bonini è anche su Facebook e Instagram! Clicca "mi piace" e segui tutte le nostre proposte!

MAURO BONINI con esperienza ventennale come agente immobiliare ha il proprio ufficio e si dedica con grande passione alla consulenza al cliente dalla fase iniziale sino a quella finale mettendo a disposizione professionalità, conoscenza ed esperienza. Ritiene importante l’ascolto delle necessità mettendo al centro dell’attenzione il cliente. Questa fase di approfondimento all’inizio della conoscenza potrà portare a ridurre i tempi della ricerca ed a ottimizzare tutte le fasi relative all’acquisto e alla vendita conciliando le esigenze delle parti coinvolte.
Servizi offerti:

- Valutazioni immobili residenziali, commerciali ed artigianali.
- Compravendite - Locazioni
- Permute
- Gestioni immobiliari
- Consulenza mutui per l’acquisto del tuo immobile
- Verifica regolarità documentale
- Ispezioni catastali e ipotecarie
- Analisi di fattibilità per nuove iniziative immobiliari e ristrutturazioni.