Villa in vendita a Talla - Località Salita del Municipio, 22, 200 mq

Immersa nella quiete della campagna del Casentino, in posizione sopraelevata e dominante, questa proprietà gode di una splendida vista panoramica sulle colline e sul borgo di Talla, offrendo quella sensazione di tranquillità e riservatezza che rende questa zona particolarmente affascinante.

La casa si presenta con un carattere autentico e deciso. La facciata, che potrebbe beneficiare di un intervento di rinnovamento, conserva comunque un fascino particolare e dona all’immobile del carattere.

Gli interni, al contrario, si presentano molto ben tenuti, curati e immediatamente vivibili. Attualmente la proprietà è suddivisa in due unità immobiliari indipendenti: un bilocale e la parte principale della casa, soluzione che permette di mantenere una completa autonomia tra gli ambienti oppure di ripensare la distribuzione secondo le proprie esigenze.

La residenza si sviluppa principalmente su due livelli, piano terra e primo piano, mentre una scala interna conduce al livello sottostante, dove troviamo diversi locali attualmente utilizzati come cantine e magazzini. Questi ambienti rappresentano un’interessante opportunità di recupero e trasformazione, con la possibilità di ampliare ulteriormente gli spazi abitativi e dare vita a nuovi ambienti in funzione delle proprie necessità.

Ogni unità dispone del proprio accesso indipendente e anche i locali al piano inferiore sono dotati di accessi dedicati, garantendo grande flessibilità nella gestione degli spazi.

A completare la proprietà troviamo il giardino che circonda la casa, uno degli elementi che maggiormente ne valorizzano il potenziale. Gli spazi esterni offrono la possibilità di essere vissuti in molteplici modi: creare una zona relax, organizzare un’area per pranzi e cene all’aperto, realizzare una piscina o semplicemente godere della natura e della vista in completa privacy.

È proprio nelle sue potenzialità che questa proprietà trova il suo punto di forza. La posizione, gli spazi esterni, la presenza di più unità e gli ambienti accessori permettono di immaginare numerose soluzioni, sia per chi cerca una casa privata immersa nella natura, sia per chi desidera creare una proprietà da vivere e personalizzare completamente nel tempo.

Una casa dal carattere autentico, in una posizione panoramica e suggestiva, che grazie al suo rapporto tra prezzo, spazi e possibilità di personalizzazione rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera costruire il proprio progetto nel cuore del Casentino.
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