Villa in vendita a Lignano Sabbiadoro - Via Villafranca, 11, 270 mq

Lignano Sabbiadoro, situata a circa metà strada tra Venezia e Trieste, è una delle più note località balneari dell’alto Adriatico, conta poco meno di 7000 residenti e dispone di un’ampia spiaggia di circa 8 chilometri.
Il paese si distingue in tre principali località: Sabbiadoro, Pineta e Riviera, dove troviamo svariate tipologie edilizie, dalla villa singola all’appartamento in condominio.
Nella zona di Riviera proponiamo una porzione di bifamiliare sviluppata su tre livelli, di cui due fuori terra ed uno interrato.
Accedendo all’immobile dalla strada mediante un cancello carrabile ed uno pedonale, ci troviamo nello scoperto esclusivo dal quale entriamo direttamente in garage oppure, percorrendo pochi gradini, nella zona giorno posta al piano rialzato.
Entrando dal portone di ingresso troviamo, frontalmente, la zona pranza con cucina e penisola a “L” e accesso al terrazzo, mentre sulla destra dell’ingresso, abbiamo la zona giorno, caratterizzata da divano per quattro persone, mobile tv e caminetto.
Subito sulla destra della zona pranzo, entriamo nel disimpegno che porta ad un ripostiglio/camera, con accesso al terrazzo, ed il bagno.
Salendo al piano primo dal vano scale interno accediamo alla zona notte, completa di due camere matrimoniali ed una singola ed il bagno, finestrato e completo di vasca con getti idromassaggio, doppi servizi e lavabo. Tutte e tre le camere hanno l’accesso al terrazzo.
Al piano semi interrato, invece, troviamo un ampio garage con possibilità di ospitare più mezzi (auto e moto) ed un locale adibito a taverna/ripostiglio, completa di bagno finestrato con box doccia e wc.
Completa la proprietà uno splendido giardino privato, fronte e retro.
La soluzione gode di molta tranquillità essendo ubicata in una strada secondaria ed in un contesto con molto verde.
Condizionatori in pompa di calore e riscaldamento autonomo a pavimento.