Villa in vendita a Capannori - Via dei Sodini, 261 mq

Porzione di villa bifamiliare allo stato di grezzo avanzato di ampie dimensioni, libera su tre lati, con circa 700 mq di giardino, in vendita a Massa Macinaia, nel Comune di Capannori.
L'immobile, di circa 330 mq complessivi, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera completare una villa di importanti dimensioni secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.

La distribuzione degli ambienti è già definita e comprende ampio soggiorno, cucina abitabile, quattro camere, tre bagni, studio, stanza armadi, ripostigli, lavanderia, porticato e un'ampia zona interrata destinabile a garage, taverna e locali accessori.

Al piano terra, di circa 120 mq lordi, si trovano l'ingresso, un grande soggiorno di circa 40 mq, la cucina abitabile, lo studio, ripostigli e un bagno finestrato. Dalla cucina si accede direttamente al porticato e al locale lavanderia.
Il piano primo, di circa 92 mq lordi, comprende una camera matrimoniale con stanza armadi e bagno finestrato, due camere doppie, una cameretta/studio e un ulteriore bagno finestrato.
Il piano interrato, di circa 120 mq lordi e con altezza utile di 2,45 metri, è accessibile sia dalla scala interna in cemento armato sia tramite una comoda rampa carrabile. È organizzato in zona garage e ampi locali utilizzabili come taverna e ripostigli.

La proprietà è completata da un ampio giardino di circa 700 mq sui tre lati, oltre a garage e posti auto.

Sono già presenti due canne fumarie, predisposizione per impianto di allarme e predisposizione per aria condizionata. L'impiantistica è già stata predisposta e realizzata per quanto riguarda tubazioni, corrugati, scatole di derivazione e predisposizione dei punti luce; restano da completare le installazioni e le dotazioni finali, compresi gli elementi per il riscaldamento (caldaia, radiatori...) e le finiture degli impianti.

La villa gode di ottima esposizione e offre ampi spazi, indipendenza e una notevole possibilità di personalizzazione.

Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una villa di grandi dimensioni e vuole poter definire direttamente il completamento della propria casa, partendo da una struttura già realizzata e da una distribuzione interna già progettata.

* APE: non dovuto allo stato attuale dell'immobile, in quanto fabbricato nuovo ancora in corso di costruzione.
** Nostro riferimento luvi175
*** Richiesta: [omissis]
**** L'indirizzo e la posizione dell’immobile sulla mappa, per motivi di privacy, non corrispondono alla sua esatta ubicazione, ma costituiscono soltanto un riferimento approssimativo.
Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni; fotografie, misure e descrizioni del presente annuncio possono essere puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.
***** N.B. Le foto nr. 2-5-8-15-19 sono render realizzati a livello dimostrativo con possibile soluzione finita con arredi partendo da foto reali dell'immobile elaborate con AI.