Palazzo - Edificio in affitto a Cagliari - Viale Guglielmo Marconi, 316 mq

Cagliari, VIALE MARCONI, VILLA ESCLUSIVA IN AFFITTO

A Cagliari, in Viale Marconi, proponiamo in locazione una villa indipendente di ampia metratura, caratterizzata da ambienti generosi, finiture in marmo e una particolare identità architettonica, ideale per chi è alla ricerca di una proprietà esclusiva e fuori dagli schemi.

La villa si sviluppa su due livelli, con due ingressi, e dispone complessivamente di numerosi ambienti, camere, servizi, studio, ampia sala, cucina e terrazza a livello.

Elemento distintivo della proprietà è la presenza di una piscina interna con sala dedicata, affiancata da una zona fitness, oltre a un ampio giardino privato con palme e una considerevole area interna ed esterna destinabile al parcheggio di numerose autovetture.

La particolare configurazione e l'ampiezza degli spazi rendono la proprietà estremamente versatile e particolarmente interessante anche per un utilizzo professionale o imprenditoriale, oltre che residenziale.

Per caratteristiche, distribuzione e immagine, si presta a essere valutata per progetti legati a:
- hospitality e attività ricettive;
- beauty clinic, estetica e cura della persona;
- wellness, spa e centri benessere;
- palestre e personal training;
- sedi aziendali, studi professionali e showroom;
- eventi, shooting e attività di rappresentanza.

La presenza del marmo, la piscina interna, gli spazi esterni e l'importante dotazione di parcheggi conferiscono alla proprietà un carattere scenografico e fortemente distintivo, difficilmente replicabile.
Una location importante, versatile e con un grande potenziale, pensata per chi desidera trasformare uno spazio unico in un progetto altrettanto unico.

La destinazione d'uso e l'eventuale esercizio delle attività sopra indicate sono da verificare in relazione alla normativa urbanistica, catastale e alle necessarie autorizzazioni.
Classe energetica in elaborazione