Appartamento

Cagliari, Dimora Liberty d’Eccezione, il Fascino Autentico di Inizio 1900

Al secondo piano alto di un antico palazzotto dei primi del Novecento dotato di ascensore, con facciata Liberty recentemente restaurata, proponiamo una proprietà di rara bellezza, capace di conservare intatto il fascino dell’epoca e di offrire, al tempo stesso, spazi generosi e straordinarie potenzialità.

La scala condominiale, decorata con affreschi originali ed in cui tutti i portoncini di ingresso agli immobili sono dei capolavori di ebanisteria, con intarsi eseguiti con straordinaria cura, è già essa un autentico gioiello architettonico.

La residenza, caratterizzata da doppio ingresso e da una distribuzione estremamente versatile degli ambienti, si sviluppa con un importante atrio che conduce a un magnifico salone doppio con alti soffitti ed illuminato da due balconi affacciati sulla via. Accanto al salone trova spazio una grande stanza di rappresentanza, anch’essa con balcone, mentre un ulteriore ampio vano adiacente dotato di tutti gli scarichi offre la possibilità di realizzare una cucina di prestigio, creando un’imponente zona living.

Un raffinato andito illuminato da una suggestiva finestra con vetri colorati accompagna verso una prima camera con bagno privato finestrato, un’ampia camera matrimoniale con bagno en suite e un terzo bagno a servizio della casa.

Dallo stesso andito raggiungiamo una cucina abitabile dal carattere autentico, resa unica dal camino, dall’antico forno in pietra e dalle travi in legno a vista. Si prosegue ancora verso una sala ampia luminosa e accogliente, collegata a un’ampia balconata sulla quale si affaccia anche un’ulteriore camera, arricchita da un caratteristico soppalco destinato alla zona notte. Questi ultimi due ambienti della casa offrono versatilità data la possibilità di essere utilizzati come zona relax musica e lettura ma anche come una ampia suite da letto con soggiornino annesso.

A rendere questa proprietà davvero irripetibile sono i suoi elementi originali perfettamente conservati: gli spettacolari pavimenti in cementine d’epoca, sapientemente lucidati a piombo, gli alti soffitti decorati in alcuni ambienti con affreschi. Gli eleganti stucchi ornamentali, le suggestive volte a botte in mattoncini sono l’autentica testimonianza dell’architettura signorile del primo Novecento.

Gli impianti idrico ed elettrico sono attualmente funzionanti, ma si consiglia un adeguamento agli standard attuali.

La luminosità naturale, gli ambienti ampi e ariosi e la qualità delle finiture conferiscono alla dimora un’atmosfera di grande prestigio e raffinata eleganza.

Completano la proprietà il riscaldamento autonomo con radiatori alimentati a gas e una piccola terrazza di pertinenza condominiale.

Grazie alla sua ampia metratura, al doppio ingresso e alla possibilità di frazionamento, questa residenza rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera una prestigiosa abitazione privata, sia per chi intende realizzare un’esclusiva struttura ricettiva di charme, un boutique guest house o un raffinato affittacamere di lusso.

Una dimora per intenditori, dove ogni ambiente custodisce il valore dell’autenticità e ogni dettaglio racconta oltre un secolo di storia, eleganza e prestigio.

Classe energetica in elaborazione