Villa in vendita a Golfo Aranci - Via Marinella, 100 mq

Proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli di circa 100 m² commerciali, situato all’interno dell’esclusivo Residence Pedra Concada, nel Golfo di Marinella, a pochi passi dal mare. La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà: la spiaggia attrezzata e le calette della zona sono raggiungibili in circa 50 metri attraverso una comoda passeggiata, mentre il contesto residenziale offre tranquillità, privacy e servizi dedicati.
L’appartamento si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli spazi pensata per garantire una buona separazione tra la zona giorno e quella notte. Al piano rialzato, di circa 50 m², si trova una luminosa zona living con cucina a vista, affacciata verso l'esterno, oltre a una camera matrimoniale, un bagno finestrato, una dispensa e un ripostiglio.
Una scala interna conduce al piano seminterrato, anch'esso di circa 50 m², dove un ampio corridoio distribuisce due ulteriori camere da letto e due bagni, offrendo spazi comodi per accogliere familiari e ospiti.
Completano la proprietà un locale deposito, utile per riporre attrezzature e dotazioni stagionali, e un ampio patio coperto con sedute in pietra, ideale per pranzi e cene all'aperto. Il patio si affaccia sul giardino privato di pertinenza, caratterizzato da una ricca vegetazione che contribuisce a creare un ambiente piacevole e riservato. La proprietà dispone inoltre di due posti auto coperti, particolarmente comodi durante i mesi estivi.
L'immobile viene proposto parzialmente arredato ed è dotato di riscaldamento autonomo, infissi esterni in legno con doppio vetro e porta blindata. Il Residence Pedra Concada dispone di servizio di portineria e sorveglianza. La superficie commerciale complessiva è di circa 100 m², suddivisa equamente tra il piano rialzato e il piano seminterrato. Le spese condominiali ammontano a circa [omissis] al mese.
Perfetta per chi desidera una seconda casa al mare in una delle località più apprezzate della Sardegna, questa proprietà offre spazi sufficienti per vivere comodamente con la famiglia e ospitare amici, mantenendo al tempo stesso la praticità di un residence con servizi e la vicinanza immediata alla spiaggia. La presenza del giardino, del patio coperto e dei due posti auto rende l'appartamento particolarmente adatto alla vita estiva, mentre la distribuzione su due livelli garantisce una buona funzionalità degli ambienti.