Rustico - Casale in vendita a Terre Roveresche - Strada Borgo Duca, 38, 400 mq
400
mq
5+
Locali
3
Camere
3+
Bagni
Descrizione
Questa affascinante ex casale indipendente, con un ampio giardino vicino a San Giorgio di Pesaro, offre viste panoramiche dall'alba al tramonto.
La casa si sviluppa su due piani. Al piano terra, a sinistra dell'ingresso, si trova un'accogliente zona giorno (80 m²) con zona pranzo e spazio per diverse aree relax. La zona giorno si apre su una moderna cucina a vista completamente attrezzata con isola centrale. Gli interni sono spaziosi, luminosi, ben distribuiti e progettati per una confortevole vita familiare.
Tre doppie porte finestre nel soggiorno assicurano una perfetta continuità tra interno ed esterno. L'incantevole veranda (40 m²) è adiacente al soggiorno. Al piano terra si trovano altre due stanze con doppie porte finestre (ciascuna di 25 m²). Questi ambienti offrono eccellenti possibilità di personalizzazione, ad esempio come stanza hobby, studio o palestra. Infine, su questo piano si trovano un bagno di servizio e un bagno con doccia separato.
Al primo piano, lungo un corridoio, si trovano 4 spaziose camere da letto con soffitti alti caratterizzati da robuste travi in legno. La camera da letto principale (32 m²) dispone di un bagno privato (20 m²). Una delle camere da letto (60 m²) è un appartamento indipendente, con camino, angolo cottura privato e ripostiglio. Le altre camere da letto misurano rispettivamente 22 m² e 15 m². È presente anche un secondo bagno spazioso.
Nella proprietà si trovano anche un garage (40 m²) e un parcheggio per diverse auto. Durante il giorno, la casa gode sempre di zone soleggiate e ombreggiate.
La casa è situata su una collina in una tranquilla valle dove si coltivano, tra le altre colture, girasoli, cereali e uva. A 20 minuti di auto si trovano incantevoli castelli come Mondavio, Corinaldo e Barchi. Orciano di Pesaro e San Giorgio di Pesaro sono nelle vicinanze. Le spiagge di Fano e Marotta distano 20 minuti. Fano, offre tutti i servizi necessari a 20 minuti di auto.
Impianti
Acqua calda e riscaldamento centralizzato forniti da 2 caldaie (2005), 1 per il piano terra/1 bagno e 1 per il piano superiore. Serbatoio GPL interrato in giardino. Stufa a pellet (2018) nel soggiorno.
Terreno 2.500 m²
La casa si sviluppa su due piani. Al piano terra, a sinistra dell'ingresso, si trova un'accogliente zona giorno (80 m²) con zona pranzo e spazio per diverse aree relax. La zona giorno si apre su una moderna cucina a vista completamente attrezzata con isola centrale. Gli interni sono spaziosi, luminosi, ben distribuiti e progettati per una confortevole vita familiare.
Tre doppie porte finestre nel soggiorno assicurano una perfetta continuità tra interno ed esterno. L'incantevole veranda (40 m²) è adiacente al soggiorno. Al piano terra si trovano altre due stanze con doppie porte finestre (ciascuna di 25 m²). Questi ambienti offrono eccellenti possibilità di personalizzazione, ad esempio come stanza hobby, studio o palestra. Infine, su questo piano si trovano un bagno di servizio e un bagno con doccia separato.
Al primo piano, lungo un corridoio, si trovano 4 spaziose camere da letto con soffitti alti caratterizzati da robuste travi in legno. La camera da letto principale (32 m²) dispone di un bagno privato (20 m²). Una delle camere da letto (60 m²) è un appartamento indipendente, con camino, angolo cottura privato e ripostiglio. Le altre camere da letto misurano rispettivamente 22 m² e 15 m². È presente anche un secondo bagno spazioso.
Nella proprietà si trovano anche un garage (40 m²) e un parcheggio per diverse auto. Durante il giorno, la casa gode sempre di zone soleggiate e ombreggiate.
La casa è situata su una collina in una tranquilla valle dove si coltivano, tra le altre colture, girasoli, cereali e uva. A 20 minuti di auto si trovano incantevoli castelli come Mondavio, Corinaldo e Barchi. Orciano di Pesaro e San Giorgio di Pesaro sono nelle vicinanze. Le spiagge di Fano e Marotta distano 20 minuti. Fano, offre tutti i servizi necessari a 20 minuti di auto.
Impianti
Acqua calda e riscaldamento centralizzato forniti da 2 caldaie (2005), 1 per il piano terra/1 bagno e 1 per il piano superiore. Serbatoio GPL interrato in giardino. Stufa a pellet (2018) nel soggiorno.
Terreno 2.500 m²
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Referente
Intermed snc
Storico
Pubblicato
07 Sep 2026
Aggiornato
02 Oct 2026
Sul mercato
26 giorni
ID Annuncio
132157056
