Appartamento in vendita a Perugia, 330 mq

# VIA ULISSE ROCCHI – PRESTIGIOSA RESIDENZA NOBILIARE NEL CUORE DI PERUGIA

Nel cuore del centro storico di Perugia, in una delle vie più caratteristiche e ricche di fascino della città, proponiamo un **prestigioso appartamento nobiliare** situato al primo piano di un elegante palazzo signorile.

Una dimora di grande personalità, nella quale il fascino della storia si unisce all’ampiezza degli ambienti e a dettagli architettonici capaci di restituire atmosfere autentiche d’altri tempi.

La proprietà si apre su un **ampio ingresso**, dal quale si sviluppa un breve corridoio. Sulla destra si trovano due stanze, entrambe caratterizzate da ampie finestre con affaccio diretto su Via Ulisse Rocchi.

Una di queste cela un particolare elemento di grande suggestione: attraverso un accesso riservato si raggiungono **altre due piccole stanze**, spazi raccolti e inaspettati che conferiscono alla proprietà un carattere unico e si prestano a molteplici utilizzi.

In fondo al corridoio è situato un primo bagno.

Sul lato opposto si apre il cuore della residenza: un **ampio e luminoso doppio soggiorno**, elegante ambiente di rappresentanza articolato in due spazi distinti, separati da una parete aperta alle estremità. Una soluzione architettonica che conserva la definizione dei due ambienti esaltandone, al tempo stesso, continuità, profondità e prospettiva.

Protagonista del soggiorno è lo **splendido camino antico e ancora funzionale**, elemento di particolare pregio che dona all’ambiente un’atmosfera calda e suggestiva, sottolineando il carattere storico e nobiliare della dimora.

Dal soggiorno si accede inoltre a una **piccola terrazza panoramica**, un autentico privilegio nel cuore del centro storico, dalla quale lo sguardo si apre sulla campagna circostante, regalando una vista piacevole e inaspettata.

La zona notte comprende una **spaziosa camera matrimoniale**, direttamente collegata al soggiorno e dotata di **cabina armadio e ampio bagno**, creando così una zona padronale riservata e confortevole.

Completa la zona giorno una **grande cucina abitabile**, direttamente collegata al doppio soggiorno. Da qui, attraverso una discreta porticina a scomparsa, si accede a un locale di servizio dal quale è possibile raggiungere il **garage**, una comodità particolarmente preziosa e rara per una proprietà situata nel pieno centro storico.

Una residenza dal fascino autentico, dove **storia, eleganza e importanti ambienti di rappresentanza** si incontrano con il privilegio di una terrazza panoramica e della possibilità di raggiungere direttamente il garage.

Una proprietà ideale per chi desidera vivere **nel cuore più autentico di Perugia**, all’interno di un contesto signorile e ricco di storia, circondato da dettagli architettonici, scorci panoramici e atmosfere d’altri tempi.