Appartamento in vendita a Milano - Via delle Genziane, 3, 82 mq

Ci sono case che hanno bisogno di essere immaginate.
E poi ci sono case nelle quali basta entrare.

In Via delle Genziane 3, al settimo piano di uno stabile servito da ascensore, proponiamo un trilocale di circa 81 mq, completamente ristrutturato e caratterizzato da uno degli elementi più ricercati quando si cerca casa a Milano: La luce.

Il piano alto e gli affacci aperti accompagnano tutta la giornata, regalando agli ambienti una piacevole sensazione di spazio, privacy e tranquillità.

LA CASA

L’ingresso conduce alla zona giorno, accogliente e ben proporzionata, con accesso diretto al **balcone**, uno spazio esterno da vivere nella quotidianità.

La **cucina separata** permette di mantenere ben distinti gli ambienti della casa, una caratteristica sempre più difficile da trovare nelle ristrutturazioni contemporanee.

La zona notte ospita **due camere da letto**, entrambe facilmente arredabili, oltre al bagno.

La distribuzione interna è semplice e funzionale: nessuno spazio è sprecato e gli 81 mq risultano sfruttati in maniera razionale.

La ristrutturazione eseguita negli ultimi anni permette di entrare in una casa già pronta, evitando tempi, costi e incognite legati a lavori importanti.

Sono inoltre presenti **aria condizionata, porta blindata, videocitofono, fibra ottica e pratiche armadiature a muro**.

Completa la proprietà una **cantina** al piano interrato.

### PERCHÉ SCEGLIERLA

Non è semplicemente un trilocale ristrutturato.

È una casa per chi cerca un **piano alto**, per chi ama entrare in ambienti luminosi, per chi desidera due vere camere da letto e per chi vuole acquistare un immobile già pronto senza rinunciare a spazi ben distinti.

Può essere la casa giusta per una coppia che sta progettando il proprio futuro, per una famiglia oppure per chi desidera utilizzare la seconda camera come studio o stanza per gli ospiti.

### VIVERE MILANO, SENZA RINUNCIARE ALLA TRANQUILLITÀ

Via delle Genziane si trova nel quartiere **Inganni–Primaticcio**, una zona residenziale consolidata e completa di tutti i principali servizi.

Le fermate **M1 Inganni e M1 Primaticcio** consentono di raggiungere comodamente il centro di Milano, mentre la vicinanza alla **M4 San Cristoforo** amplia ulteriormente i collegamenti con il resto della città.

Supermercati, scuole, attività commerciali, mezzi pubblici e aree verdi sono facilmente raggiungibili.

Una posizione che permette di avere **Milano a portata di mano**, conservando allo stesso tempo una dimensione più residenziale e vivibile.

**81 mq | 7° piano | 2 camere | balcone | ristrutturato | cantina**

**Disponibilità dell’immobile da dicembre 2026.**

Una casa così va vista dal vivo, soprattutto per comprenderne la luminosità e gli affacci.

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