Palazzo - Edificio in vendita a Nizza Monferrato, 5250 mq

Prestigioso complesso immobiliare nel cuore del Monferrato – Nizza Monferrato -UNESCO
In posizione dominante rispetto all’abitato di Nizza Monferrato, nel cuore delle colline del Monferrato, proponiamo in vendita Casa San Giuseppe, importante complesso immobiliare caratterizzato da ampie superfici, un nucleo storico di pregio e significative potenzialità di valorizzazione.
La proprietà rappresenta un’opportunità di particolare interesse per investitori, developer e operatori del settore hospitality alla ricerca di un immobile da trasformare in una destinazione ricettiva, in uno dei territori italiani maggiormente legati al vino, all’enogastronomia e al turismo esperienziale.
LA PROPRIETÀ
Il complesso comprende lo storico nucleo di Villa La Bruna, edificio caratterizzato da elementi architettonici di interesse, tra cui il suggestivo porticato ad archi e la terrazza al piano superiore, oltre a successivi ampliamenti che hanno determinato una struttura articolata e particolarmente interessante in un'ottica di riqualificazione.
Gli immobili si sviluppano su più livelli e comprendono ampie superfici interne, oltre a cantine, locali tecnici, box auto, terrazze, logge, sottotetto, rustici e ulteriori pertinenze.
La proprietà è circondata da un ampio giardino e da un'estesa area di terreno, elementi che contribuiscono a creare un contesto riservato e adatto allo sviluppo di servizi complementari all'ospitalità.
POSIZIONE
Casa San Giuseppe si trova a Nizza Monferrato, in provincia di Asti, in posizione panoramica e dominante rispetto all'abitato.
La proprietà è inserita nel paesaggio del Monferrato, territorio riconosciuto a livello internazionale per la cultura del vino, l'enogastronomia, il paesaggio collinare e il patrimonio storico.
Una localizzazione particolarmente interessante per lo sviluppo di un progetto rivolto sia alla clientela italiana sia al turismo internazionale.
POTENZIALE DI SVILUPPO
Per dimensioni, caratteristiche architettoniche, spazi esterni e posizione, il complesso offre importanti possibilità di valorizzazione immobiliare.
La proprietà si presta quindi allo sviluppo di differenti concept, tra cui:
• Boutique Hotel & Country Resort
• Wine Resort e destinazione enogastronomica
• Wellness Retreat & Destination Spa
• Hospitality con ristorante e spazi per eventi
• Resort rivolto al turismo internazionale
• Progetto immobiliare di pregio con servizi hospitality
Un'opportunità per chi desidera sviluppare una destinazione iconica nel Monferrato, valorizzando il carattere storico della proprietà e le sue importanti superfici all'interno di un progetto contemporaneo dedicato all'ospitalità.