Casa indipendente in vendita a Nesso - Via Pognana, 778 mq

Nel cuore di Careno, uno dei borghi più autentici e suggestivi del Lago di Como, questa affascinante casa indipendente coniuga il carattere di un’antica dimora, ampi spazi esterni e una straordinaria vista panoramica sul lago.

Affacciato sulla sponda orientale del Lario, Careno è un caratteristico borgo lacustre conosciuto per le sue tradizionali case in pietra, gli stretti vicoli pedonali e l’atmosfera tranquilla e senza tempo. La sua posizione privilegiata permette di vivere l’essenza più autentica del Lago di Como, immersi nella natura e in uno scenario di rara bellezza, pur rimanendo facilmente collegati alle principali località del territorio.

Completamente ristrutturata e pronta per essere abitata, la proprietà conserva numerosi elementi architettonici originali e dettagli che ne raccontano la storia. La posizione elevata e particolarmente soleggiata regala una magnifica vista a 180 gradi sul lago e una luce incantevole durante tutto il pomeriggio, fino agli spettacolari colori del tramonto.

Al piano terra, sul livello del caratteristico percorso pedonale che scende verso il lago, due ampi cortili terrazzati conducono all’ingresso principale della casa. Su questo piano si trovano una cucina abitabile completamente attrezzata e una spaziosa sala da pranzo separata.

Il primo piano dispone di un secondo ingresso, particolarmente comodo per l’arrivo in auto e situato in prossimità del posto auto privato. Il livello ospita un ampio soggiorno con camino, un bagno con vasca e un’ulteriore e generosa zona living con grande divano. Un balcone si apre direttamente verso il lago, mentre ogni ambiente gode di una splendida vista panoramica.

Il secondo piano accoglie due camere da letto e un bagno con doccia, con vista lago da ogni finestra. L’ultimo piano mansardato offre altre due camere, caratterizzate dal tetto con travi a vista e da graziose finestrelle affacciate sul paesaggio circostante.

All’esterno dell’ingresso superiore si trova un cortile privato attrezzabile con tavolo e sedie, oltre a un giardino di generose dimensioni e a un romantico porticato ricoperto da una vite, dal quale ammirare il lago. Uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e aperitivi al tramonto.

A livello della strada, la proprietà dispone di un ampio posto auto privato, attualmente in grado di accogliere sia un’automobile sia una barca. Si tratta di una caratteristica particolarmente rara e preziosa a Careno e, più in generale, nei borghi storici di questa zona del Lago di Como, dove la disponibilità di un parcheggio privato rappresenta un autentico privilegio.

Annesso alla proprietà si trova inoltre un piccolo rustico/fienile disposto su due livelli, attualmente utilizzato come ripostiglio e cantina, che offre un ulteriore e pratico spazio accessorio.

La casa viene proposta parzialmente arredata, con cucina e bagni completamente inclusi. È inoltre possibile acquistare separatamente la barca, con eventuale trasferimento del relativo posto barca presso il vicino porticciolo.

Una dimora autentica e immediatamente abitabile, capace di riunire il fascino della tradizione, un’eccellente esposizione solare, incantevoli spazi esterni, una vista lago davvero straordinaria e la rara comodità di un posto auto privato.