Vendita
Appartamento
Appartamento in vendita a Reggio Emilia - Via Fabio Filzi, 71 mq
Via Fabio Filzi, Reggio Emilia, Reggio Emilia (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Gardenia (Centro)
71
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni
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AccediDescrizione
SANTO STEFANO: PANORAMICO CON TERRAZZO DI 20 MQ – IDEALE PER INVESTIMENTO O B&B | ZONA SANTO STEFANO
Alle porte del centro storico, in una delle zone più apprezzate e strategiche della città, proponiamo in vendita un appartamento panoramico posto al quinto piano con ascensore, caratterizzato da ambienti funzionali e, soprattutto, da un magnifico terrazzo di circa 20 mq.
La posizione, unita alla presenza di spazi esterni e alla possibilità di rivedere la distribuzione interna, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione sia come investimento, anche per la realizzazione di una struttura ricettiva come un Bed & Breakfast, previa verifica dei requisiti urbanistici e normativi.
L'appartamento si compone di un ingresso con pratica nicchia arredabile e armadio a muro, una cucina abitabile servita da un ampio balcone, una camera matrimoniale, una camera 3/4 con accesso diretto al terrazzo, un comodo ripostiglio/cabina armadi e un bagno finestrato con doccia.
Il vero elemento distintivo della proprietà è il terrazzo di circa 20 mq, uno spazio prezioso e versatile, ideale per essere arredato con tavolo e zona relax e da vivere nella bella stagione.
Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un posto auto condominiale, all'interno del parcheggio condominiale accessibile tramite cancello elettrificato.
Possibilità di modificare l'attuale disposizione degli ambienti, permettendo di personalizzare gli spazi in funzione delle proprie esigenze o di un eventuale progetto di valorizzazione a reddito.
Una soluzione interessante per chi cerca un immobile a ridosso del centro storico, panoramico, con terrazzo e posto auto, con ulteriori possibilità di sviluppo e valorizzazione.
IDEALE PER:
• investimento a reddito
• locazioni tradizionali
• attività ricettiva/B&B, previa verifica della fattibilità
• abitazione personale con possibilità di personalizzazione degli spazi
Un immobile con caratteristiche difficili da trovare insieme: posizione, quinto piano, ascensore, terrazzo di 20 mq e posto auto. Per info o viiste Ref. Maddalena tel. 3498764454
Alle porte del centro storico, in una delle zone più apprezzate e strategiche della città, proponiamo in vendita un appartamento panoramico posto al quinto piano con ascensore, caratterizzato da ambienti funzionali e, soprattutto, da un magnifico terrazzo di circa 20 mq.
La posizione, unita alla presenza di spazi esterni e alla possibilità di rivedere la distribuzione interna, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione sia come investimento, anche per la realizzazione di una struttura ricettiva come un Bed & Breakfast, previa verifica dei requisiti urbanistici e normativi.
L'appartamento si compone di un ingresso con pratica nicchia arredabile e armadio a muro, una cucina abitabile servita da un ampio balcone, una camera matrimoniale, una camera 3/4 con accesso diretto al terrazzo, un comodo ripostiglio/cabina armadi e un bagno finestrato con doccia.
Il vero elemento distintivo della proprietà è il terrazzo di circa 20 mq, uno spazio prezioso e versatile, ideale per essere arredato con tavolo e zona relax e da vivere nella bella stagione.
Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un posto auto condominiale, all'interno del parcheggio condominiale accessibile tramite cancello elettrificato.
Possibilità di modificare l'attuale disposizione degli ambienti, permettendo di personalizzare gli spazi in funzione delle proprie esigenze o di un eventuale progetto di valorizzazione a reddito.
Una soluzione interessante per chi cerca un immobile a ridosso del centro storico, panoramico, con terrazzo e posto auto, con ulteriori possibilità di sviluppo e valorizzazione.
IDEALE PER:
• investimento a reddito
• locazioni tradizionali
• attività ricettiva/B&B, previa verifica della fattibilità
• abitazione personale con possibilità di personalizzazione degli spazi
Un immobile con caratteristiche difficili da trovare insieme: posizione, quinto piano, ascensore, terrazzo di 20 mq e posto auto. Per info o viiste Ref. Maddalena tel. 3498764454
Caratteristiche
Piano
5
Ascensore
Si
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a teleriscaldamento
Servizi e accessori
Armadio a muro
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Fibra ottica
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in vetro / legno
Porta blindata
Referente
studio dugoni
Storico
Pubblicato
08 Sep 2026
Aggiornato
10 Sep 2026
Sul mercato
3 giorni
ID Annuncio
132160312
