Appartamento in vendita a Roma - Via del Casale Rocchi, 44 mq

PIETRALATA - Bilocale in ottimo stato (Uso Investimento / Già locato)
Via del Casale Rocchi – In contesto silenzioso, riservato e immerso nel verde del quartiere Pietralata, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 44 mq sito al primo piano.
L’immobile viene venduto già locato con regolare contratto d'affitto, rappresentando un’ottima opportunità di investimento a rendita immediata e garantita.
Distribuzione degli spazi:
-Zona giorno: accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, moderno, luminoso e ben distribuito.
-Zona notte: ampia e comoda camera da letto matrimoniale.
-Bagno: funzionale, finestrato e completo di box doccia.
Caratteristiche e finiture:
L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo interno:
Infissi in PVC con doppio vetro (garanzia di isolamento termo-acustico e risparmio energetico)
Condizionatori caldo\freddo
AZZERAMENTO DELLE SPESE CONDOMINIALI (elemento di grande rilievo per massimizzare la redditività netta dell'immobile)
Collegamenti e Trasporti:
La posizione offre un'eccellente rete di collegamenti con i mezzi pubblici:
Autobus di linea 211: la fermata si trova nelle immediate vicinanze dell'abitazione e permette di raggiungere direttamente e in pochi minuti la Stazione Tiburtina (nodo strategico con Metro B, treni ad alta velocità e hub bus) e la zona di Montesacro / Piazza Sempione.

Metro B: vicinanza alle fermate della metropolitana della linea B (Pietralata / Monti Tiburtini), che collegano rapidamente l'immobile con la Stazione Termini, la città universitaria La Sapienza e il centro storico.
Una soluzione ideale per investitori in cerca di un immobile pronto all'uso, con un conduttore già presente, spese di gestione minime e un'ottima accessibilità ai servizi e ai trasporti pubblici della capitale.
Per informazioni dettagliate sul contratto di locazione o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.