Appartamento in vendita a Roma - Via del Casale Rocchi, 44 mq

Nel cuore verde e riservato di Via del Casale Rocchi, all'interno di un contesto silenzioso e rigoglioso che sembra allontanarsi dal caos cittadino pur rimanendo a un passo da tutto, proponiamo in vendita un luminoso BILOCALE DI 44 MQ situato al primo piano. Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca un INVESTIMENTO SICURO, solido e a RENDITA IMMEDIATA, poiché viene ceduta GIÀ LOCATO con un regolare contratto d'affitto in corso, azzerando ogni attesa e garantendo un ritorno economico fin dal primo giorno.
Varcando la soglia si viene accolti da una zona giorno moderna e ottimamente distribuita, dove l'area living si fonde armoniosamente con un angolo cottura a vista funzionale e luminoso, ideale per vivere ogni momento della giornata con il massimo comfort. La zona notte offre un'ampia e comoda CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, un vero e proprio rifugio intimo e silenzioso pensato per il relax. A completare la proprietà troviamo un bagno rifinito con cura, finestrato e dotato di un pratico box doccia.
L'immobile si presenta in un OTTIMO STATO di manutenzione interna, impreziosito da dettagli di qualità come gli INFISSI IN PVC CON DOPPIO VETRO che assicurano un eccellente isolamento termo-acustico e un notevole risparmio energetico, affiancati dai moderni condizionatori caldo/freddo. Ma il vero fiore all'occhiello, destinato a fare la gioia di ogni investitore, è l'AZZERAMENTO TOTALE DELLE SPESE CONDOMINIALI, un vantaggio strategico di inestimabile valore per massimizzare la redditività netta dell'immobile senza costi di gestione imprevisti.
La posizione vanta inoltre un'eccezionale rete di collegamenti: la fermata dell'autobus 211, situata proprio nelle immediate vicinanze, permette di raggiungere in pochissimi minuti la STAZIONE TIBURTINA, vero e proprio snodo strategico dotato di METRO B, treni ad alta velocità e hub di superficie, oltre a collegare rapidamente la vivace zona di Montesacro e Piazza Sempione. A ciò si aggiunge la vicinanza alle fermate della METRO B di Pietralata e Monti Tiburtini, che consentono di muoversi agilmente verso la Città Universitaria La Sapienza, la Stazione Termini e le meraviglie del centro storico di Roma.
Questa è la soluzione perfetta per chi desidera mettere a reddito il proprio capitale con un BENE RIFUGIO pronto all'uso, protetto da spese di gestione azzerate e inserito in un quadrante della città in costante fermento e altamente servito. Contattaci subito per scoprire i dettagli riservati sul contratto di locazione o per prenotare una visita esclusiva.