Villa in vendita a Pinerolo - Corso Torino, 358, 166 mq

Villetta Indipendente a Pinerolo - Ristrutturata 2024

Scopri questa splendida villetta indipendente libera su quattro lati situata nel cuore di Pinerolo, a pochi passi dal centro città e facilmente raggiungibile dai principali servizi e dalla viabilità. Una proprietà completamente ristrutturata nel 2024 che rappresenta il perfetto equilibrio tra modernità, comfort e praticità.

Spazi e Luminosità

L'abitazione si sviluppa su un unico piano, garantendo massima accessibilità e funzionalità. Il cuore della casa è l'ampio e luminoso soggiorno living con cucina a vista, uno spazio aperto e versatile ideale per la convivialità.

Camere da Letto e Bagni

Due grandi camere da letto offrono spazi generosi e luminosi, mentre i 2 bagni completamente attrezzati - uno con box doccia e uno con vasca - garantiscono il massimo comfort per tutta la famiglia.

Efficienza Energetica e Tecnologie Innovative

Questa proprietà vanta elevate prestazioni energetiche con Classe A1 e consumi di soli 102,93 kWh/m² anno. Il riscaldamento a pavimento è alimentato da una caldaia a condensazione di ultima generazione, integrata con pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. L'isolamento termico è garantito da cappotto esterno, mentre i serramenti a taglio termico e acustico di nuova generazione assicurano comfort acustico e climatico. L'aria condizionata a soffitto completa il sistema di climatizzazione.

Comfort e Sicurezza

Zanzariere su tutte le aperture, sistema di filodiffusione per l'audio, antifurto e materiali di pregio nelle finiture completano gli ambienti con eleganza e protezione.

Pertinenze e Spazi Esterni

Il box auto piastrellato è attualmente adibito a tavernetta, mentre uno spazio esterno piastrellato aggiuntivo amplia le possibilità di utilizzo. In interrato trovano spazio il locale caldaia, una cantina e un grande locale sgombero per riporre tutto ciò che serve. Il giardino privato completa la proprietà, offrendo uno spazio verde esclusivo.

Una soluzione abitativa completa, efficiente e pronta per essere vissuta!