Appartamento in vendita a Parma - Via dei Farnese, 215 mq

In una delle vie più eleganti e suggestive di Parma, Via dei Farnese, questa affascinante dimora d’epoca gode di una posizione davvero privilegiata, in un contesto di grande pregio storico e paesaggistico, tra il torrente Parma e il verde monumentale del Parco Ducale. La via, ampia, riservata e straordinariamente silenziosa, offre un’atmosfera particolarmente piacevole e, pur trovandosi nel centro della città, conserva una rara sensazione di tranquillità.
Gli affacci della proprietà sono completamente aperti sul verde: da un lato il fiume, con il suo microclima fresco e ventilato, dall’altro il Parco Ducale, con i suoi maestosi alberi secolari. Una cornice di grande fascino, che dona alla casa luce, respiro e un’atmosfera di rara bellezza. L’immobile è inserito in un elegante edificio in stile Liberty e si distingue per le generose dimensioni, i soffitti alti e la presenza di numerose finestre. La doppia esposizione est-ovest assicura una straordinaria luminosità naturale nell’arco dell’intera giornata. La casa conserva preziosi elementi originali che ne raccontano la storia e ne esaltano il carattere: il bellissimo parquet, presente in continuità in tutti gli ambienti, le finestre originali, oggi dotate di doppi vetri, la porta d’ingresso d’epoca, oggi dotata di blindatura, e le porte interne, tutte di pregevole fattura.
La distribuzione comprende sei ampi ambienti, tutti di generose dimensioni e caratterizzati da una notevole versatilità, che permette di adattarli alle più diverse esigenze abitative. Completano la proprietà la cucina, due bagni, un antibagno attrezzato con ampia armadiatura a parete e un ampio e comodo ripostiglio. Gli spazi si prestano a un progetto di rinnovamento e personalizzazione capace di valorizzarne ulteriormente le qualità, reinterpretandoli secondo uno stile contemporaneo e mantenendo al tempo stesso gli elementi originali che costituiscono l’identità della casa. Le proporzioni armoniose, l’altezza dei soffitti, la qualità costruttiva, la straordinaria luminosità e gli affacci esclusivi sul verde rappresentano una base di rara qualità per realizzare una residenza di grande fascino e personalità.
La posizione consente inoltre di raggiungere comodamente a piedi alcuni dei luoghi più rappresentativi della città, tra cui Piazza Duomo, il Palazzo della Pilotta e il Teatro Regio, oltre a scuole, supermercati, negozi di vicinato, bar e ristoranti che animano l’Oltretorrente. Un ulteriore elemento di comodità, particolarmente prezioso per una proprietà situata nel centro storico, è rappresentato dalla possibilità di parcheggio per i residenti, resa particolarmente favorevole dal regime di accesso e sosta della zona.
Una proprietà dal carattere autentico e non convenzionale, per chi desidera vivere nel cuore di Parma senza rinunciare alla tranquillità, alla luce e al privilegio di avere il fiume e il Parco Ducale proprio davanti a casa.

Posizione
Ci troviamo in una delle vie più eleganti e suggestive di Parma, nel cuore dell’Oltretorrente, in un contesto di particolare pregio storico e paesaggistico. Via dei Farnese si sviluppa parallelamente al torrente Parma e per un lungo tratto costeggia il verde monumentale del Parco Ducale. Ampia, riservata e straordinariamente silenziosa, la via prende avvio subito dopo Ponte Verdi, proprio di fronte all’ingresso principale del Parco. Qui, una piccola piazzetta affacciata sul torrente è dominata dal Torrione Visconteo, o della Rocchetta, imponente torre trecentesca fatta edificare da Bernabò Visconti a difesa dell’antico ponte e posta di fronte, sulla sponda opposta, al complesso monumentale della Pilotta. Da questo punto la strada prosegue dolcemente verso l’Oltretorrente, con un andamento sinuoso e ricco di scorci suggestivi. Un elegante arco introduce al tratto più caratteristico della via, fiancheggiato dall’antico muro del Parco Ducale e sovrastato dalla presenza maestosa dei suoi alberi secolari. È proprio lungo questo percorso che si inserisce l’elegante edificio in stile Liberty nel quale si trova la proprietà. Il Parco Ducale costituisce l’elemento più distintivo di questo indirizzo. Voluto nel 1561 dal duca Ottavio Farnese e originariamente concepito secondo lo schema geometrico del giardino all’italiana, su progetto dell’architetto Vignola, il parco fu successivamente arricchito, nell’Ottocento, dalla duchessa Maria Luigia con elementi naturalistici di ispirazione inglese e aperto alla città. Oggi rappresenta uno dei luoghi più amati di Parma e il suo grande polmone verde. Vivere in Via dei Farnese significa avere il privilegio di incontrare quotidianamente questo straordinario patrimonio storico e paesaggistico, quasi fosse un giardino privato, godendo al tempo stesso del particolare microclima creato dalla presenza del torrente e della ricca vegetazione del parco. Una posizione che unisce in modo raro la tranquillità e la bellezza della natura alla comodità della vita nel centro storico.