Appartamento in vendita a Milano - Via Varesina, 60, 78 mq

In Via Varesina, a breve distanza da Piazzale Accursio e Portello, proponiamo una particolare soluzione su due livelli inserita in un quartiere protagonista di una concreta trasformazione urbana.
Tra gli interventi più rilevanti si distinguono il nuovo Consolato Generale degli Stati Uniti in costruzione in Piazzale Accursio e lo sviluppo del Milano Certosa District, con la riqualificazione di ex complessi industriali come La Forgiatura, Varesina 204 e il Pennellificio, destinati ad accogliere nuovi uffici, attività commerciali, ristorazione, spazi verdi ed eventi. Nelle immediate vicinanze si trova inoltre il centro commerciale Piazza Portello.
L’abitazione è situata agli ultimi piani di una palazzina recente e gode di un tranquillo affaccio interno, che garantisce silenzio e riservatezza.
Al piano principale si trova la luminosa zona living con cucina a vista, illuminata da grandi vetrate che creano una piacevole continuità con il primo balcone. Completano il livello un bagno moderno e una comoda lavanderia separata.
Una scala interna conduce al piano superiore, costituito da un sottotetto S.P.P. – senza permanenza di persone – sviluppato come un ampio open space e articolato in due zone: una principale, attualmente arredata come camera da letto, e una seconda stanza versatile, personalizzabile come cameretta, studio o grande cabina armadio. Completano il piano un secondo servizio e un ulteriore balcone.
Entrambi i balconi godono dell’affaccio interno e offrono spazi esterni silenziosi e riservati, piacevoli da vivere durante la giornata.
Sopra l’abitazione si trova inoltre un lastrico solare di proprietà esclusiva di circa 31 m², uno spazio dal grande potenziale che può trasformarsi in un vero giardino urbano attrezzato con piante, sdraio, ombrelloni e una zona conviviale. Come già realizzato in altre unità dello stabile, il lastrico può essere collegato direttamente al balcone attraverso una scala dedicata. Le riprese effettuate con il drone permettono di apprezzarne le dimensioni e le possibilità di personalizzazione.
La superficie commerciale complessiva è di circa 78 m² e comprende la zona abitativa, il sottotetto S.P.P., i due balconi e il lastrico solare, ponderati secondo i rispettivi coefficienti.
È inoltre possibile acquistare separatamente un box di circa 17 m² al prezzo di [omissis].