Attico - Mansarda in vendita a Venezia - Giudecca, 190 mq

Nel cuore della Giudecca, lungo la suggestiva Fondamenta di Sant’Eufemia e a pochi passi dall’imbarcadero della Palanca, proponiamo una proprietà di ampie dimensioni sviluppata al secondo piano e al terzo piano mansardato di un caratteristico edificio veneziano.

La posizione e gli affacci rappresentano uno degli elementi di maggior pregio dell’immobile. Le grandi finestre rivolte verso il Canale della Giudecca assicurano agli ambienti un’eccezionale luminosità e regalano una splendida vista sull’acqua e sul profilo di Venezia.

Il piano principale presenta ampi spazi e una distribuzione particolarmente flessibile. Dall’ingresso si accede all’ampio soggiorno affacciato sul canale e alla grande camera matrimoniale, anch’essa panoramica. Sul lato esposto a sud dell’isola si trova un luminoso salotto, facilmente trasformabile in una seconda camera matrimoniale, oltre a uno studio. La cucina, spaziosa e abitabile, è completata da un piccolo terrazzo privato. Sullo stesso livello trovano inoltre posto un bagno, una lavanderia e un comodo ripostiglio.

Al piano superiore si sviluppa la mansarda di circa 60 mq, caratterizzata da soffitti alti e dalla tipica copertura a falde. Un ambiente di grande fascino e dalle dimensioni importanti, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione degli spazi.

L’appartamento si presenta complessivamente in buone condizioni, pur richiedendo un intervento di rimodernamento degli interni. Le parti strutturali dell’edificio sono invece già state oggetto di restauro, compresi il tetto e le facciate.

La generosa metratura e la disposizione degli ambienti consentono inoltre di valutare un’eventuale suddivisione della proprietà, rendendola interessante anche per differenti esigenze abitative.

L’imbarcadero della Palanca, raggiungibile in pochi minuti a piedi, garantisce collegamenti particolarmente comodi con le Zattere e con le principali zone del centro storico.

Una proprietà veneziana di grande potenzialità, ideale per chi ricerca ampi spazi, luce, suggestivi affacci sul Canale della Giudecca e la tranquillità di uno dei contesti più autentici della città.

Spese condominiali molto ridotte.