Appartamento in vendita a Venezia - San Polo, 161 mq

Nel cuore del centro storico di Venezia, nel Sestiere di San Polo, proponiamo in vendita un elegante Piano Nobile di circa 183 mq, particolarmente luminoso e caratterizzato da una distribuzione degli spazi interna rara per una residenza veneziana.

La proprietà, con ingresso indipendente – porta sola, è stata accuratamente restaurata negli anni 2005-2006 e successivamente mantenuta con grande cura, presentandosi oggi in ottime condizioni.

L’appartamento, situato al secondo piano, gode di grande luminosità naturale e di affacci liberi e tipicamente veneziani, che regalano agli ambienti luce e piacevoli scorci sul contesto circostante.

La disposizione interna rappresenta uno degli aspetti più interessanti della proprietà: razionale, equilibrata e poco dispersiva, caratteristica non così frequente nelle abitazioni del centro storico veneziano. Pur conservando il fascino di un piccolo Piano Nobile, offre infatti spazi facilmente fruibili e perfettamente adatti alle esigenze della vita contemporanea.

La zona giorno comprende salotto, sala da pranzo e cucina, mentre la zona notte dispone di due camere matrimoniali e una camera singola, oltre ai servizi e a un comodo ripostiglio.

Gli interni conservano il carattere dell’abitazione veneziana, con importanti travature a vista, parquet e finiture di pregio. I soffitti, dalle proporzioni più contenute rispetto ai grandi Piani Nobili storici, contribuiscono a rendere gli ambienti più raccolti, confortevoli e facilmente vivibili, senza rinunciare all’eleganza dell’insieme.

Al piano terra completa la proprietà un comodo magazzino. L’immobile è inoltre dotato di fosse settiche, elemento di particolare interesse nel centro storico veneziano.

La posizione è centrale e molto comoda ai servizi, a breve distanza dalla fermata del vaporetto di San Silvestro, in una zona che consente di vivere Venezia con grande praticità.

Una proprietà di fascino ma al tempo stesso estremamente funzionale: una combinazione non comune tra carattere veneziano, luminosità, affacci aperti, razionalità degli spazi e comfort abitativo contemporaneo.