Attico - Mansarda in vendita a Roma - Via Giuseppe Mercalli, 507 mq

Nel cuore del quartiere Parioli, e precisamente a Via Giuseppe Mercalli , strada silenziosa adiacente Via Bertoloni, in un immobile signorile , proponiamo un rifinitissimo attico luminoso e totalmente ristrutturato con materiali di altissimo pregio con grandi terrazze a livello e una vista spettacolare su Roma. L'appartamento, di grande charme, mantiene inalterato il fascino del tempo grazie all'ottima ristrutturazione che ha messo ancor più in evidenza la particolarità della struttura e la bellezza delle rifiniture. Si sviluppa su due livelli (ultimo e penultimo piano) su una superficie coperta di circa mq. 410 coperti più circa mq. 250 di terrazze. E' collegato internamente da una splendida scala in marmo ad uso esclusivo, ed è servito da due ingressi principali, uno dal primo livello tramite scale e ascensore del palazzo e uno, al livello superiore, con ascensore direttamente in casa. Ottima la distribuzione degli spazi interni con la zona di rappresentanza al piano superiore e la zona notte al piano inferiore. Il piano superiore ha un magnifico ingresso galleria, con luce naturale tramite bow window, che immette in un grande salone con camino tutto finestrato con accesso alla terrazza che circonda tutta la casa con una magnifica vista su Roma. Dal salone si accede anche ad un grande studio con camino anch’esso con accesso diretto sulla terrazza. La sala da pranzo è molto grande e illuminata da un bow window che crea un' atmosfera calda e luminosa in tutto l'ambiente. Alla sala da pranzo si accede sia dal salone che dallo studio. Attigua alla sala da pranzo una grande cucina abitabile, servita anch’essa dalla terrazza, con zona stireria e camera e bagno per il personale. La terrazza è attrezzata con una cucina all’aperto con forno, una grande vasca idromassaggio (quasi una piccola piscina) e bagno turco.Al piano inferiore, oltre ad un magnifico ingresso circolare da cui sale la scala in marmo che porta al piano superiore, abbiamo l’appartamento padronale composto da due camere (studio e vestiaire), una grande camera da letto con un grande bagno interno con camino ed un secondo bagno. La zona notte infine ha altre due camere da letto servite da un bagno in marmo. Moltissime le armadiature.I materiali e le finiture sono di altissimo pregio con pavimenti in parquet e splendidi marmi L’immobile è condizionato in tutti i suoi ambienti. Completano la proprietà un box doppio di mq. 47 e una cantina. Per maggiori informazioni e sopralluoghi contattare il numero 3382980499 oppure 337807819 - PARIOLI STUNNING SPACIOUS PENTHOUSE WITH LARGE TERRACE AND DOUBLE GARAGE. In the heart of Rome’s prestigious Parioli district, on quiet Via Giuseppe Mercalli, we offer an exceptional luxury penthouse with spectacular panoramic views over Rome.Set on the top two floors of an elegant residential building, the property has been beautifully renovated with the finest materials and offers approximately 410 sqm of interior space plus 250 sqm of terraces. The two levels are connected by a private marble staircase, with elevator access directly into the upper floor.The upper level is dedicated to reception and entertaining, featuring an elegant entrance gallery, a spacious living room with fireplace and large windows, a study with fireplace, a generous dining room and a large eat-in kitchen. All main rooms open onto the magnificent surrounding terrace.The terrace is designed for outdoor living and features an outdoor kitchen with oven, a large whirlpool tub and a Turkish bath, all complemented by stunning views across Rome.The lower level hosts the sleeping quarters, including an impressive principal suite with study, dressing room, spacious bedroom and en-suite bathroom, plus two additional bedrooms and bathrooms.Elegant parquet flooring, exquisite marble, extensive built-in wardrobes and air conditioning throughout complete this outstanding residence.The property also includes a 47 sqm double garage and a cellar.
For further information or to arrange a viewing: +39 338 2980499 or +39 337 807819