Casa indipendente in vendita a Venezia - Via Della Crusca, 8, 162 mq

FAVARO_VENETO_Proponiamo in vendita una casa singola dalle generose dimensioni, circondata su tutti i lati da un ampio giardino privato ben curato, ideale per chi desidera indipendenza e numerosi spazi da personalizzare in base alle proprie esigenze.
Il piano terra dispone di due ingressi: uno pedonale e uno attraverso il doppio portone che conduce al garage, dalle dimensioni di circa 3,27 × 5,15 metri. Il livello è catastalmente destinato a magazzino e risulta attualmente organizzato come una confortevole taverna, composta da un unico ambiente open space nel quale trovano spazio il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina.
Sempre al piano terra troviamo un bagno di generose dimensioni, completo di tutti i sanitari e in parte adibito a zona lavanderia e stireria. Completa il livello un’ulteriore e ampia porzione di magazzino, attualmente utilizzata come deposito.
Il piano primo è raggiungibile sia mediante una scala esterna, che conduce direttamente all’ingresso principale dell’abitazione, sia attraverso una scala interna di collegamento con il piano terra.
L’ingresso, particolarmente spazioso, introduce alla zona giorno, dove troviamo il soggiorno e una sala da pranzo separata, completa di angolo cottura. La cucina e la sala da pranzo sono entrambe collegate a un terrazzo attraverso due distinte porte finestre, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e lo spazio esterno.
La stanza attualmente utilizzata come soggiorno risulta indicata in planimetria come camera da letto e può quindi essere facilmente ripristinata nella sua funzione originaria, permettendo all’abitazione di disporre complessivamente di tre camere.
Proseguendo verso la zona notte si incontrano due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato di generose dimensioni, recentemente ristrutturato e impreziosito da un comodo doppio lavabo.
A partire dal 2015, l’immobile è stato oggetto di diversi interventi di manutenzione e ristrutturazione, tra cui il rifacimento del tetto, dell’impianto elettrico, del marciapiede e della pavimentazione del garage, oltre alla sostituzione della caldaia, degli infissi e dei termosifoni.
La soluzione si distingue per l’indipendenza, l’ampiezza degli ambienti e la versatilità degli spazi accessori, oltre che per il grande giardino privato che circonda l’intera abitazione.