550.000 €

Descrizione

Vi proponiamo a due passi da Brescia lontano dal caos cittadino ma allo stesso tempo a soli 5 minuti dall'ingresso in A4 e dalla fermata della metropolitana di Lamarmora , in una zona molto tranquilla con presenza della fermata dell'autobus, della pista ciclabile, di parchi verdi, all'interno di un piccolo intervento di nuova costruzione composto da Villette a schiera indipendenti, una Villa di testa dalle ampie metrature interne ed esterne con impianti di ultima generazione. A questa Villa non manca proprio nulla per privacy e comfort. Subito veniamo colpiti dall'ampio giardino di 206 mq che la circonda e dalla presenza di due porticati coperti dove le travi bianche in legno d'anno quel tocco di unicità. L'ingresso pedonale è indipendente e la Villa è libera sui tre lati. Questa Villa è stata studiata per quel cliente esigente che ha necessità di avere anche la quarta camera da letto ( modifica che verrà concordata a parte), ma torniamo alla descrizione di questa importante Villa che al piano terra si compone di un ampia zona giorno invidiabile con sala da pranzo per un totale di 47 mq , dove le ampie vetrate che rendono l'ambiente molto luminoso, danno sfogo sull'ampio porticato estivo di 29 mq, adatto nei periodi piu' caldi per momenti di relax con parenti e amici. La cucina abitabile sfoga sul secondo porticato di 8 mq. Sempre al piano terra una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e il bagno che serve il piano. Dettaglio importante della zona giorno è il vuoto a tutta altezza dove le travi in legno d'anno quel tocco di eleganza e particolarità. Una scala interna ci conduce al primo piano con vuoto sulla zona giorno, dove troviamo l'ampia camera matrimoniale completa di cabina armadio e bagno padronale, un ulteriore camera doppia completa di bagno. Sempre su questo piano è possibile per chi fosse interessato creare la quarta camera. L'interrato di generose metrature, al quale si accede sempre dalla scala interna , si compone di cantina, lavanderia/bagno e ampia autorimessa di 57 mq completa di basculante sezionale. Particolare attenzione è stata posta nell'utilizzo degli spazi abitativi, nelle caratteristiche ad oggi essenziali quali la salubrità dell'ambiente, la sicurezza, il confort, il risparmio energetico, i costi di manutenzione e la possibilità di effettuare eventuali future modifiche interne con lavori facili a costi limitati. Costruzione antisismica, isolamenti termici e acustici, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico singolo da 4KW. tapparelle elettriche ecc. La Villa puo' essere consegnata nel giro di 4 mesi in quanto mancano le finiture interne dando la possibilità al cliente di deciderle, così come nel caso si volesse fare qualche modifica interna nella distribuzione degli spazi. Adatta a chi cerca un ampia metratura interna e l'indipendenza, ma sopratutto la tranquillità di vivere in un piccolo contesto Quadrifamiliare di sole Ville.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Nuovo / In costruzione

Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione esterna Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in triplo vetro / legno Porta blindata Taverna VideoCitofono