Villa in affitto a Roma - Via Greta Garbo, 13, 482 mq

VIA GRETA GARBO – ROMA VALLERANO | VILLA INDIPENDENTE IN AFFITTOAll'interno di un curato e tranquillo comprensorio residenziale, proponiamo in locazione una prestigiosa villa indipendente di circa 320 mq, distribuita su due livelli e circondata da un ampio giardino privato di circa 1.500 mq, completamente curato a verde.La proprietà offre elevata privacy e ottima indipendenza rispetto alle abitazioni adiacenti: il giardino si sviluppa su due lati, mentre sui restanti lati è presente un comodo e ampio camminamento che rende la villa particolarmente riservata.L'accesso alla proprietà avviene attraverso un accesso pedonale e una rampa privata, che conduce all'ampio piazzale e al grande box auto. PIANO TERRAIl piano principale della villa è composto da:* ampio e luminoso salone;* spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al patio;* tre camere da letto;* due bagni finestrati. PIANO SEMINTERRATO – S1Il piano S1 è collegato internamente al piano terra tramite una comoda scala ed è dotato anche di accesso indipendente.Gli ambienti, particolarmente ampi e versatili, comprendono:* soggiorno con cucina arredata a vista;* grande sala hobby;* cabina armadio;* palestra;* lavanderia;* bagno di servizio;* camera da letto con bagno en suite. Sempre al piano S1 è presente un secondo appartamento indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, ideale per ospiti, collaboratori o personale di servizio. SPAZI ESTERNI E BOX AUTOLa proprietà è impreziosita da un giardino privato di circa 1.500 mq, curato e facilmente attrezzabile per vivere pienamente gli spazi esterni.Completano la proprietà un ampio piazzale e un grande box auto, dotato di basculante motorizzata e raggiungibile attraverso una comoda rampa privata. DOTAZIONILa villa viene locata completamente arredata e accessoriata ed è dotata di:* porta blindata;* grate antintrusione;* zanzariere;* infissi in legno con doppio vetro;* persiane in legno;* sistema di allarme antintrusione;* riscaldamento termoautonomo;* aria condizionata;* pannelli fotovoltaici. Classe energetica: D Una proprietà di particolare pregio, ideale per chi ricerca ampi spazi, privacy, indipendenza e un grande giardino privato, in un contesto residenziale tranquillo, elegante e curato. Le informazioni e le immagini presenti nell'annuncio hanno esclusivamente scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.