Appartamento

In Via Palestrina, all’ottavo e ultimo piano di uno stabile signorile, proponiamo un’elegante abitazione completamente ristrutturata, caratterizzata da tripla esposizione, grande luminosità e soffitti alti 3 metri.
L’ingresso conduce all’ampia zona giorno, composta da soggiorno e cucina con zona pranzo, ambienti comunicanti ma separabili attraverso un’elegante porta scorrevole Rimadesio.
Il salone è valorizzato da un’ampia balconata che si sviluppa lungo tutto il lato dell’ambiente, aumentando ulteriormente la luminosità e l’apertura verso l’esterno.
La zona notte comprende una camera padronale con cabina armadio, bagno en suite e accesso al secondo balcone, una seconda camera matrimoniale con accesso alla balconata e un secondo bagno, mentre una parte più indipendente dell’abitazione ospita uno studio, il terzo bagno e una comoda lavanderia, completa di lavatrice e asciugatrice.
La presenza di due ingressi indipendenti e della predisposizione degli impianti offre inoltre la possibilità di valutare una futura suddivisione dell’immobile in due unità autonome, rendendo la proprietà particolarmente flessibile anche in ottica di investimento.

La ristrutturazione è stata realizzata con materiali e dotazioni di alto livello: Listone Giordano senza fughe, marmo Breccia Aurora, Rimadesio, Ceramica Cielo e Duravit, serramenti di nuova generazione con profili sottili ad alte prestazioni e addolcitore dell’acqua.
Particolare attenzione è stata dedicata al comfort: riscaldamento a soffitto, raffrescamento autonomo e sistema Airzone in ogni stanza.
L’intervento ha inoltre migliorato l’efficienza energetica dell’abitazione, portandola dalla classe E alla classe C.
Le spese condominiali sono pari a circa € 4.600 annui.
La posizione, tra Via Palestrina, Corso Buenos Aires e Loreto, beneficia inoltre dell'importante processo di rigenerazione urbana previsto per Piazzale Loreto, destinato a migliorare qualità e attrattività dell’intero quartiere, con interessanti prospettive di valorizzazione dell’area nel medio-lungo periodo.

Classe energetica C - 113,42 kWh/m²a
La richiesta è di € 1.290.000

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