Appartamento

Milano – Via Privata Sartirana 3 | Porta Genova – Navigli

A pochi passi dalla MM2 Porta Genova , proponiamo in vendita una soluzione di circa 100 mq disposta su due livelli , con ingresso al piano rialzato, in una delle zone più richieste e dinamiche di Milano.
Una proposta particolarmente interessante per chi cerca metratura, posizione e potenzialità a un prezzo competitivo per la zona: € 450.000, pari a circa € 4.500/mq .

LA SOLUZIONE:

Il piano rialzato ospita la zona principale dell'abitazione ed è composto da:
soggiorno con cucina a vista
camera da letto
bagno

Una scala interna conduce al pianoS1, dove troviamo:

due ampi locali
secondo bagno

Gli ambienti del livello inferiore permettono di organizzare spazi aggiuntivi secondo le proprie esigenze: studio, zona hobby, palestra, guardaroba o altri ambienti accessori all'abitazione.

L'immobile dispone di riscaldamento autonomo,
Spese condominiali: circa € 2.000 annui.
Stabile senza portineria e senza ascensore.

IMPORTANTE: VENDITA CON DESTINAZIONE RESIDENZIALE
L'immobile risulta attualmente accatastato in categoria C/3 .
La proprietà procederà al cambio di destinazione d'uso a residenziale e la vendita verrà perfezionata con la prevista destinazione abitativa.
Un aspetto fondamentale che consente all'acquirente di valutare oggi una soluzione con caratteristiche e metratura particolarmente interessanti per questa zona di Milano.

PORTA GENOVA E NAVIGLI A DUE PASSI

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza. Via Privata Sartirana 3 si trova nelle immediate vicinanze della MM2 Porta Genova , della stazione ferroviaria e a breve distanza da Navigli, Darsena, Corso Genova e zona Tortona.
Una zona ricca di ristoranti, locali, negozi e servizi, particolarmente apprezzata sia da chi desidera vivere vicino al centro sia da chi ricerca un immobile con potenziale anche in ottica di investimento.

PERCHÉ VEDERLO
Circa 100 mq a € 450.000 in zona Porta Genova.
Una metratura interessante, una posizione strategica e una distribuzione su due livelli che permette di separare nettamente gli ambienti e sfruttare la proprietà in maniera estremamente versatile.

Prezzo richiesto: € 450.000
Spese condominiali: circa € 2.000/anno
Riscaldamento autonomo
Libero subito

Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento telefonare allo 0259645801, saremo lieti di mostrarvi l'appartamento

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