Appartamento in vendita a Avigliana - Via Benedetto Croce, 1/B, 138 mq

Scopri questa straordinaria proprietà nel cuore di Avigliana, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dalla piazza principale e da tutti i servizi essenziali. Un'occasione rara per chi cerca spazio, comfort e una posizione privilegiata nel centro cittadino.
L'appartamento si sviluppa su due livelli con una metratura commerciale di 130 m² e 120 m² calpestabili, distribuiti in 6 locali totali. Al secondo piano troverai un accogliente living con soggiorno caratterizzato da un elegante caminetto a legna ventilato, perfetto per le serate invernali. Questo piano a dicembre 2021 è stato parzialmente ristrutturato. Una spaziosa camera da letto e un bagno rifatto di recente, completano questo livello la cucina con accesso diretto a un terrazzo, mentre dal soggiorno si accede a un ampio terrazzo coperto ideale per momenti di relax all'aperto.
Una pratica scala in legno conduce alla mansarda, dove troverai due camerette singole e una camera matrimoniale con finestra che garantisce luminosità naturale. Un ulteriore bagno serve questo livello, offrendo praticità e indipendenza. Lo spazio mansardato è stato sapientemente sfruttato per massimizzare la funzionalità abitativa.

Dotazioni e Servizi

L'immobile include un doppio box auto (autorimessa doppia) e una cantina al piano interrato, perfetti per lo stoccaggio e il parcheggio. L'accesso è completamente adattato a persone con mobilità ridotta, così come l'intera struttura. Presente l'ascensore per facilitare gli spostamenti tra i piani.

Comfort Climatico e Energetico

Il riscaldamento è garantito da una moderna caldaia a condensazione a metano. L'aria condizionata assicura il massimo comfort in ogni stagione. L'orientamento Sud, Est e Ovest garantisce un'ottima esposizione solare durante tutto il giorno.

Caratteristiche Tecniche

Costruito nel 1999 e mantenuto in buono stato, l'appartamento presenta una classe energetica D. Il box auto è compreso nel prezzo della vendita, rappresentando un valore aggiunto significativo. La proprietà è situata al secondo piano con accesso tramite ascensore, garantendo comodità e accessibilità.

Un'opportunità imperdibile per chi desidera una dimora spaziosa, ben posizionata e dotata di tutti i comfort moderni nel centro di Avigliana!