Rustico - Casale in vendita a Collecchio - Strada Castellina, 7, 105 mq

Nel cuore della pittoresca frazione di San Martino Sinzano, nel Comune di Collecchio, proponiamo in vendita una splendida porzione di rustico completamente ristrutturata, con ingresso indipendente e finiture dal fascino autentico.

Un’abitazione unica, ideale per chi cerca un perfetto connubio tra il calore della tradizione e il comfort della modernità, immersa nella quiete della campagna emiliana ma a pochi minuti dai principali servizi.

La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna in cotto e ferro battuto, ed è così composta:

Piano terra: ingresso indipendente dal giardino privato, curato e riservato, comodo ripostiglio e accesso alla scala interna;

Piano primo: accogliente e caratteristico soggiorno con pareti in pietra a vista e soffitti con travi in legno, affacciato su un ampio terrazzo coperto perfetto per momenti di relax. Completa il piano una cucina abitabile moderna e luminosa, e un bagno con doccia completamente rinnovato a giugno 2025;

Piano secondo: camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola e secondo bagno con doccia.

Le porte interne originali, finemente restaurate, rappresentano un valore aggiunto per chi ama i dettagli autentici e di pregio.

La casa è dotata di due comodi posti auto privati, e si distingue per il sapiente equilibrio tra materiali naturali, colori caldi e ambienti funzionali.

La posizione è strategica: a pochi chilometri da Collecchio, con supermercati, scuole, ristoranti tipici e collegamenti veloci verso Parma e le principali arterie viarie.

Una soluzione perfetta per famiglie, coppie o professionisti in cerca di un rifugio tranquillo e ricercato, senza rinunciare alla vicinanza con i servizi.

Occasione imperdibile! Contattaci allo 0521576685 per maggiori informazioni o per fissare una visita: il tuo angolo di paradiso ti aspetta.