Appartamento in vendita a Carate Brianza - Via Filippo Neri, 102 mq

A Carate Brianza, in Via Filippo Neri, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale al piano primo con ascensore, inserito in un contesto signorile ed ecologico di sole 12 unità abitative di NUOVA COSTRUZIONE con consegna prevista per Dicembre 2027. L'immobile sorge in un quartiere residenziale immerso nel verde e caratterizzato da villette e contesti signorili. In pochi minuti a piedi puoi raggiungere: Il centro storico di Cara te Brianza e i principali negozi di vicinato; Le aree verdi cittadine di Villa Cusani e del Parco della Valle del Lambro; La fermata del bus Z221 (a soli 200 metri), che collega rapidamente alla stazione di Seregno e alle direttrici principali verso Monza e Milano. Una soluzione abitativa moderna, ideale per chi cerca comfort, spazi esterni vivibili e una distribuzione ottimale degli ambienti. Una soluzione abitativa di alto livello, caratterizzata da ampi spazi interni, una splendida cucina abitabile separata e una disposizione ideale per famiglie che cercano comfort, riservatezza e una vista aperta. L'appartamento gode di una favolosa doppia espozione angolare (Ovest e Nord), ottima per la luminosità pomeridiana e il comfort termico estivo: Esposizione Ovest: Tutta la zona giorno principale (soggiorno/pranzo), l'ampio terrazzo vivibile (Balcone 1) e la cameretta beneficiano della luce diretta del pomeriggio e del tramonto. Gli ambienti risultano estremamente caldi, radiosi e luminosi nelle ore cruciali della giornata. Esposizione Nord: La cucina abitabile, la camera matrimoniale e il secondo bagno godono di un'esposizione più fresca e uniforme, ottimale per mantenere temperature gradevoli in estate e garantire una luce diffusa e costante senza riflessi. Gli spazi interni sono generosi, ariosi e distribuiti in modo impeccabile: Zona Giorno di Grande Respiro: Soggiorno/Pranzo: Un grande e accogliente salone living ideale per accogliere una spaziosa area relax e un tavolo da pranzo formale. Grandi vetrate collegano l'ambiente al Balcone 1, un profondo terrazzo loggiato perfetto per pranzare e cenare all'aperto. Cucina Abitabile: Un ambiente separato di ampie dimensioni in grado di ospitare comodamente un secondo tavolo da pranzo, anch'esso servito da una grande porta finestra che si apre sul terrazzo principale. Zona Notte Separata e Riservata: Un pratico disimpegno centrale (Dis.) divide la zona giorno dalle camere: Camera 1 (Matrimoniale): Camera padronale spaziosa e confortevole, dotata di un suo balconcino privato ed esclusivo. Camera 2: Una comoda cameretta ideale per i bambini o per uno studio privato, con accesso diretto al terrazzo principale. Doppi Servizi: L'immobile dispone di ben due bagni completi entrambi finestrato, per una perfetta gestione della routine familiare. Punti di Forza: Piano Alto e Prestigioso: Situato al penultimo piano, l'appartamento gode di un'ottima luminosità, maggiore privacy e una vista aperta sul contesto circostante. Cucina realmente abitabile: Uno spazio separato e vivibile, molto richiesto e difficile da trovare nei contesti moderni. Doppi servizi e terrazzo loggiato: Una configurazione di alto livello che unisce la massima funzionalità interna a uno sfogo esterno spazioso e coperto. Aria Sana (VMC) L'impianto di Ventilazione Meccanica Controllata elimina polveri e pollini. Garantisce un microclima sempre salubre e purificato, pensato per il benessere dei più piccoli; Comfort Termico e Risparmio Riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore e supporto di pannelli fotovoltaici. Massima efficienza in Classe Energetica A4 per azzerare i vecchi costi in bolletta; Sicurezza e Predisposizioni: Finiture moderne (serie smart B-Ticino Living Now), videocitofono, predisposizione per l'impianto d'allarme e per l'aria condizionata; Scuole a Piedi: Dimentica lo stress dell'auto al mattino. Gli istituti dall'infanzia fino alle superiori (come l'ITIS Romagnosi a soli 8 minuti) sono tutti raggiungibili con una breve camminata. Accessori e Costi Opzionali: Box Singoli o Doppi: a partire da [omissis]; Posti Auto Scoperti: [omissis]; Cantine: [omissis]; Spese di Allacciamenti e Accatastamenti: [omissis]. PRENOTA ORA LA TUA VISITA IN CANTIERE TEL. 3808937956.