Appartamento in vendita a Gessate - Via Sondrio, 10, 120 mq

Situato in una palazzina signorile e recente con ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento su due livelli (duplex) posto all'ultimo piano (piano primo più sottotetto abitabile/agibile), caratterizzato da un'eccellente distribuzione degli spazi interni.
Primo Livello: L'ingresso si apre su un'ampia e accogliente zona Soggiorno-Pranzo con un'altezza interna di 2,70 metri, valorizzata da ampie portefinestre che conducono a un comodo balcone vivibile. Dal soggiorno si accede alla Cucina abitabile, anch'essa dotata di sfogo esterno su un secondo balcone dedicato. Completa il piano un disimpegno funzionale e un primo Bagno finestrato.
Secondo Livello (Ultimo Piano): Una comoda scala interna in legno conduce alla zona notte mansardata, con travi a vista e altezze generose (fino a 3,00 metri). Qui troviamo una spaziosa Camera matrimoniale con accesso a un terzo balcone privato, un secondo grande ambiente ideale come Guardaroba o locale hobby, un pratico disimpegno e un secondo Bagno completo.
L'appartamento gode di una doppia esposizione angolare Est - Sud (fronte principale dei balconi e della zona giorno orientato verso Sud). Questa combinazione garantisce una straordinaria luminosità naturale per tutto l'arco della giornata e ambienti caldi e accoglienti anche durante i mesi invernali.
Accessori Inclusi: Box Autorimessa: Situato al piano interrato (superficie catastale 15 mq) e Cantina: Pratica e spaziosa, situata sempre al piano interrato.
Riscaldamento Autonomo: Gestione totale dei consumi e massima efficienza. Condizioni: Ottimo stato di manutenzione, pavimentazione uniforme in gres porcellanato chiaro, infissi in legno con doppio vetro.
L'immobile si trova in Via Sondrio, in una zona residenziale estremamente tranquilla, verde e strategica. La vera forza della posizione è la vicinanza alla stazione della metropolitana MM2 (Linea Verde - Gessate), raggiungibile in pochissimi minuti, che permette di arrivare nel centro di Milano comodamente senza usare l'auto. Ottimo anche il collegamento stradale grazie alla vicinanza dell'autostrada A4 e della TEEM (Tangenziale Est Esterna di Milano).
Servizi: Nel raggio di pochi passi si trovano tutti i servizi di prima necessità: supermercati, scuole, centri sportivi, parchi giochi e piste ciclabili, ideali per famiglie o giovani coppie alla ricerca di qualità della vita fuori dal caos cittadino.
Prezzo: [omissis] (Chiavi in mano, inclusi ampio box e cantina) Superficie commerciale: ca. 120 mq. Spese condominiali: [omissis] / anno escluso i consumi.
Per info e appuntamenti 3808937956
Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale Tutti i dati citati nell'annuncio (metrature, spese condominiali, ecc. ) sono da ritenersi indicativi.