Appartamento in vendita a Roma - Via Giorgio Pitacco, 117 mq

VILLA GORDIANI – VIA GIORGIO PITACCO - AMPIA METRATURA, DOPPIA ESPOSIZIONE E DUE BALCONI

La FRIMM PROGEA propone in vendita, nel cuore del quartiere Villa Gordiani, un ampio appartamento di 117 mq, posto al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, luminosità e possibilità di personalizzazione, in una zona di Roma caratterizzata da ottimi servizi e collegamenti.

L'appartamento si distingue per una distribuzione interna regolare e funzionale, che consente di ripensare gli ambienti secondo le proprie esigenze e di valorizzarne al massimo le potenzialità.

La disposizione attuale comprende:

Ampio ingresso
Salone luminoso
Cucina abitabile
Tre ampie camere da letto
Bagno
Comodo ripostiglio
Due balconi

La doppia esposizione garantisce una piacevole luminosità naturale e un buon ricambio d'aria durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti particolarmente ariosi.

POTENZIALITÀ E CARATTERISTICHE

L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo l'opportunità di creare una casa moderna e completamente personalizzata.

La metratura e la conformazione degli ambienti permettono di valutare diverse soluzioni progettuali, tra cui la realizzazione di una grande zona living open space, un secondo bagno o una diversa distribuzione delle camere, in base alle proprie necessità.

Tra le dotazioni presenti:

Riscaldamento centralizzato
Porta d'ingresso blindata
Armadi a muro
Infissi in legno
Doppia esposizione
Due balconi
INTERESSANTE ANCHE PER INVESTIMENTO

L'appartamento è attualmente locato, rappresentando quindi un'interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile già produttivo di reddito e valutare successivamente un'eventuale riqualificazione.

UNA POSIZIONE COMODA E SERVITA

La posizione costituisce un ulteriore punto di forza. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze del Parco di Villa Gordiani e di tutti i principali servizi di quartiere: scuole, supermercati, farmacie, negozi e attività commerciali.

Ottimi anche i collegamenti con il resto della città grazie alla presenza di numerose linee di trasporto pubblico e alla vicinanza delle principali arterie stradali, che consentono di raggiungere comodamente il centro di Roma e le diverse zone della Capitale.

Una proprietà di ampia metratura, luminosa e versatile, perfetta per chi desidera progettare una casa su misura o per chi cerca un investimento in una zona consolidata e ben servita di Roma.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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