Attico - Mansarda in vendita a Roma - Via Anagnina, 210 mq

MORENA – VIA ANAGNINA - Attico e Superattico con Terrazze Panoramiche

Nel cuore di Morena, all’interno di un curato e riservato comprensorio residenziale, la FRIMM PROGEA propone in vendita un prestigioso attico e superattico.

La residenza, di 210 mq complessivi, si sviluppa su due livelli collegati internamente e dispone di doppio ingresso. Una configurazione particolarmente versatile, che consente di vivere l’abitazione nella sua interezza oppure di utilizzare il piano superiore come unità autonoma e indipendente.

Gli ambienti si distinguono per le generose dimensioni, l’ottima luminosità e una distribuzione funzionale, caratteristiche che rendono questa soluzione ideale per chi ricerca comfort, privacy e ampi spazi da vivere.

L’ATTICO – PIANO TERZO

Il piano principale si apre su un ingresso che conduce all’elegante salone di rappresentanza, affiancato da un secondo soggiorno, creando una zona giorno ampia e accogliente, ideale sia per la quotidianità sia per ricevere gli ospiti.

La cucina abitabile, separata dagli ambienti di rappresentanza, completa la zona giorno.

La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio.

Particolarmente piacevoli gli spazi esterni: gli ambienti affacciano infatti su un ampio terrazzo principale e due balconi, offrendo comodi sfoghi all’aperto e contribuendo a rendere gli interni ancora più luminosi e ariosi.

IL SUPERATTICO – PIANO QUARTO

Il piano superiore rappresenta uno degli elementi di maggiore interesse dell’abitazione grazie alla possibilità di essere utilizzato in maniera completamente indipendente.

È composto da ingresso, camera da letto, cucina, bagno e un ampio terrazzo panoramico, uno spazio ideale per vivere momenti di relax in un contesto riservato e tranquillo.

La sua particolare configurazione permette di adattarlo a diverse esigenze: può essere destinato a figli o familiari, diventare una confortevole zona ospiti, uno studio professionale separato oppure essere utilizzato come vera e propria seconda unità abitativa.

L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da una notevole luminosità, favorita dalla doppia esposizione.

DOTAZIONI
Riscaldamento autonomo
Infissi in legno con doppio vetro termico
Porta blindata
Ascensore
Doppio ingresso
Ampi terrazzi e balconi

Possibilità di acquistare separatamente: una cantina, due posti auto, un box singolo ed un box doppio, al prezzo complessivo di [omissis]. (1 box doppio [omissis], 1 box singolo [omissis], 1 cantina [omissis], 2 posti auto scoperti numerati [omissis] ciascuno).

POSIZIONE

L’abitazione si trova in una posizione strategica di Morena, nelle immediate vicinanze di Via Anagnina, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato, ma al tempo stesso ben collegato.

La zona permette di raggiungere agevolmente le principali arterie stradali e offre nelle immediate vicinanze servizi, attività commerciali, scuole e tutti i principali punti di interesse per la vita quotidiana.

È ideale per una famiglia numerosa alla ricerca di ambienti ampi e confortevoli, per chi necessita di uno spazio realmente indipendente da destinare a familiari o attività professionale, oppure per chi desidera una residenza di rappresentanza con terrazze panoramiche, privacy e concrete possibilità di personalizzazione.

Le presenti informazioni e planimetrie sono da ritenersi meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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