Villa in vendita a Tavagnacco - Via Centrale, 70, 168 mq

Interessantissima villa singola (280 mq), disposta su due piani fuori terra più sottotetto con accorpata corte scoperta pertinenziale privata (giardino perimetrale) di ca. 400 mq. L'edificio, realizzato negli anni '70, è composto da due appartamenti, ciascuno dotato di ingresso indipendente. Al piano terra (140 mq) è stato ricavato un appartamento di circa 80 mq, composto da: ingresso, cucinino, soggiorno-pranzo, disimpegno, camera da letto, ripostiglio, lavanderia, bagno e centrale termica; il rimanente spazio al piano terra è suddiviso in vano scale, cantina e garage (22 mq). L'abitazione principale si trova al piano primo (superficie di circa 140 mq) ed è accessibile dalla corte attraverso una scala-ballatoio esterna e dalla scala interna. In essa lo spazio abitativo risulta così organizzato: ingresso, atrio, disimpegno, cucina-pranzo con terrazza, soggiorno, disimpegno notte, 2 ampie camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con vasca. La caldaia muraria, alimentata a metano, è unica per entrambe le unità, che, però, dispongono ciascuna di un proprio dispositivo termostato. Le condizioni strutturali del fabbricato sono decisamente buone, le finiture, pur in buone condizioni generali, risalgono prevalentemente all'epoca della costruzione. Gli impianti tecnologici del fabbricato sono stati parzialmente aggiornati. Nella corte pertinenziale (giardino), interamente recintata, è stato realizzato un piccolo fabbricato accessorio ad uso deposito. Ottima opportunità!