Rustico - Casale in vendita a Pantelleria, 160 mq

PANTELLERIA – CONTRADA SILLUME
DAMMUSO CON 6.200 MQ DI TERRENO E PANORAMA VERSO LO SPECCHIO DI VENERE

Una proprietà per chi non cerca semplicemente un immobile, ma un luogo autentico, raro e profondamente legato all'identità di Pantelleria.

In Contrada Sillume, in uno degli scenari naturalistici più suggestivi dell'isola e nel contesto paesaggistico del Parco Nazionale di Pantelleria, proponiamo un affascinante compendio immobiliare inserito tra terrazzamenti, vegetazione mediterranea, vigneti e scorci aperti in direzione del celebre Lago Specchio di Venere.

La proprietà comprende circa 160 mq di fabbricati, organizzati secondo la tradizionale architettura pantesca e distribuiti in circa 10 ambienti, oltre a locali tecnici e accessori.

Il dammuso è circondato da circa 6.200 mq di terreno disposto su più terrazzamenti, elemento che conferisce alla proprietà una straordinaria relazione con il paesaggio circostante. I diversi livelli seguono naturalmente la morfologia del terreno e offrono scorci, prospettive e spazi immersi nel verde, con visuali rivolte verso uno dei luoghi simbolo dell'isola: lo Specchio di Venere.

Qui Pantelleria esprime il suo carattere più autentico: la pietra, il vento, i muretti a secco, la vegetazione mediterranea e la cultura agricola della vite e dello Zibibbo. Un paesaggio modellato nel tempo dall'uomo e dalla natura, nel quale ogni elemento contribuisce a creare un'atmosfera unica.

La proprietà si presta a differenti interpretazioni: residenza privata di grande fascino, investimento patrimoniale, dimora mediterranea esclusiva oppure, previa verifica della normativa urbanistica, paesaggistica e autorizzativa, progetto di hospitality di charme, retreat, wine experience o struttura ricettiva fortemente identitaria.

Il valore di questo immobile non può essere letto esclusivamente attraverso i metri quadrati costruiti. A renderlo speciale è la combinazione di elementi difficilmente replicabili: l'architettura pantesca, l'estensione del terreno, i terrazzamenti, la privacy, il paesaggio, la vicinanza allo Specchio di Venere e l'appartenenza a uno dei territori più riconoscibili e affascinanti di Pantelleria.

Una proposta particolarmente interessante per investitori, imprenditori dell'hospitality, operatori del turismo esperienziale e acquirenti internazionali alla ricerca di un bene con forte identità e potenziale di posizionamento nel segmento luxury.

Pantelleria non offre un lusso convenzionale. Offre qualcosa di sempre più raro: spazio, silenzio, natura, autenticità e carattere.

DATI PRINCIPALI
Località: Contrada Sillume – Pantelleria
Tipologia: dammuso / compendio immobiliare pantesco
Superficie fabbricati: circa 160 mq
Distribuzione: circa 10 ambienti oltre locali tecnici e accessori
Terreno: circa 6.200 mq
Morfologia: terreno terrazzato su differenti livelli
Contesto: paesaggio agricolo e naturalistico pantesco
Panorama: visuali in direzione del Lago Specchio di Venere
Destinazione ideale: residenza privata, investimento patrimoniale, hospitality e retreat, compatibilmente con le verifiche tecnico-amministrative.

Ci sono proprietà che si acquistano per ciò che sono. E luoghi che si scelgono per ciò che possono diventare. Sillume appartiene alla seconda categoria.
Prezzo [omissis] Classe Energetica: G