Villa in vendita a Curiglia con Monteviasco - Via Romitaggio, 1, 150 mq

Casa Indipendente Storica a Curiglia con Monteviasco - Affascinante Rifugio di Montagna Via Romitaggio, n° 2 Scopri questa interessante casa indipendente situata nel cuore di Curiglia con Monteviasco. Un'antica casa di paese ristrutturata nel tempo che conserva ancora alcuni caratteri del passato, come il tetto in piode (tipico del paese) e il giardino con la caratteristica formazione a terrazzamenti che ricorda il suo carattere rurale e storico, perfetta per chi desidera una casa vacanza esclusiva o per gli appassionati del vivere all’aperto. L'abitazione, raggiungibile tramite 2 scalinate, si sviluppa su tre livelli comunicanti tramite scala interna, offrendo una distribuzione funzionale e elegante. Al piano terra trovano spazio l'atrio d'ingresso, la cucina e il soggiorno, perfetti per la convivialità quotidiana. Il primo piano ospita la zona notte con due ampie camere da letto e bagno. Il secondo piano, ultimo livello, presenta due ulteriori camere versatili, ideali come studio, zona hobby o ospiti, arricchite da un grazioso balconcino centrale che regala viste panoramiche sul borgo e sulla vallata circostante. Gli spazi esterni rappresentano un valore aggiunto straordinario: il lastricato di circa 70 m² direttamente fronte casa offre un'area perfetta per il relax e l'intrattenimento all'aperto. Il giardino terrazzato, caratterizzato dalla tipica formazione a terrazze, crea un'atmosfera suggestiva e consente di godere pienamente della natura circostante. Completano la proprietà una cantina adiacente, vari ripostigli per il ricovero di attrezzi e un appezzamento complessivo di 350 m². Con una superficie commerciale di 150 m², quattro locali principali e un bagno, questa casa si presenta in buono stato di conservazione ed è abitabile da subito, richiedendo solo piccoli interventi di ristrutturazione secondo le preferenze personali. L'orientamento sud garantisce un'eccellente esposizione luminosa durante tutto l'anno. Situata in una zona collinare tranquilla e ben esposta, immersa completamente nella natura, rappresenta la soluzione ideale sia come casa vacanza che come residenza fissa permanente. La posizione strategica la rende un ottimo punto di partenza per escursioni, trekking e attività sportive all'aria aperta, permettendo di sfruttare appieno le bellezze naturali della regione. Il riscaldamento è garantito da due sistemi, uno con caldaia a legna e altro con caldaia a gasolio, assicurando comfort termico in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di possedere questa affascinante proprietà storica che combina autenticità, comfort moderno e una vista panoramica indimenticabile sulla vallata. Comune di Curiglia con Monteviasco: l paese è arroccato sul fianco della vallata solcata dal torrente Giona: l'architettura delle frazioni si connota in larga parte per uno stile tipicamente montano, con rustiche costruzioni in pietra a vista, balconi in legno e tetti rivestiti in pioda; le strade mantengono inoltre la pavimentazione lapidea nota in dialetto locale come rizzada. Nel territorio comunale ricadono inoltre vasti alpeggi un tempo adibiti alla transumanza delle bestie, in particolare nelle frazioni di Sarona e Alpone. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente unico e suggestivo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!