Villa in vendita a Ponzano Veneto - Via Santandrà, 143 mq

A Ponzano Veneto, LV12 propone un modo diverso di vivere l’indipendenza.

Non la classica villetta con grandi superfici esterne da mantenere, ma una **casa indipendente terra-cielo su due livelli**, inserita in un residence privato di 12 abitazioni, chiuso al traffico.

**Nessuno sopra la testa, ingresso indipendente e spazio verde privato**, con tutti gli ambienti che servono davvero alla vita di una famiglia.

La casa offre:

* zona giorno di oltre 40 mq
* 3 camere vere, circa 16, 11 e 11 mq
* 2 bagni
* lavanderia separata
* 2 terrazzi
* spazio verde privato
* garage
* 2 posti auto di proprietà

### INDIPENDENZA, MA SENZA SPRECHI

Il verde privato è volutamente contenuto: abbastanza per mangiare fuori, lasciare spazio ai bambini o semplicemente godersi l’esterno, **senza trasformare il fine settimana nella manutenzione di un grande giardino**.

E all’interno non si rinuncia agli spazi: tre camere, lavanderia e una zona giorno di oltre 40 mq permettono di avere una casa completa e ben organizzata.

### CAPITOLATO ALL INCLUSIVE

Classe A4, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico 3 kW, climatizzazione giorno/notte, tapparelle elettriche, pavimenti in legno, porte bianche, sanitari filo muro, piatti doccia in resina, basculante motorizzato, predisposizione VMC e allarme e sistemazione esterna con siepe.

Molto di ciò che altrove diventa un extra, **qui è già compreso nel prezzo**.

### CIRCA [omissis] DI BENEFICIO FISCALE

L’acquisto consente inoltre di accedere al **Sismabonus acquisti**, con una detrazione fiscale di circa [omissis], in presenza dei requisiti previsti dalla normativa.

**LV12 non vuole essere una grande villa.**

È pensata per chi cerca ciò che della casa indipendente conta davvero: **privacy, nessuno sopra o sotto, ingresso autonomo, spazi per tutta la famiglia e un esterno privato**, senza acquistare metri e costi che non servono.

**LV12. La casa indipendente nella misura giusta.**

Contattami per planimetrie, capitolato completo e disponibilità delle unità ancora acquistabili.

www.lv12ponzano.com