Appartamento in vendita a Venezia - Sotoportego Balastro, 35 mq

Questo delizioso e luminosissimo appartamento è situato nel cuore del sestiere più richiesto ovvero Dorsoduro, più precisamente in Corte Balastro.

Quest' ultima si trova nel suggestivo percorso che si snoda tra Calle Lunga San Barnaba e San Sebastiano, entrambe zone strategiche e incantevoli adiacenti alle Zattere.

Questa corte è parte di una Venezia antica ed è suggestiva per una curiosità che pochi conoscono: su una parete affacciata sulla corte stessa si può ammirare un tipico Capitello Veneziano in pietra d' Istria, protetto da un vetro. All' interno della nicchia è conservata una stampa della Madonna col Bambino coronati.

L'appartamento si sviluppa al piano terra ed è stato interamente ristrutturato con soffitti alti più di tre metri, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Tutte le finestre affacciano sull'ampia corte consentendo alla luce di entrare e rendendo la casa molto luminosa.

Una volta varcato l' ingresso si entra in un' ampia stanza dove si trova l'angolo cottura e dove immaginiamo di inserire anche un bel tavolo per le cene in compagnia e un divano per il relax.

Da qui procediamo verso la camera da letto dove, oltre a un letto matrimoniale c'è lo spazio per un ampio armadio. A piacimento, l' altezza dei soffitti potrebbe consentire di fare un soppalco che può essere utilizzato come vano contenitivo o addirittura come spazio per il letto , consentendo di sfruttare al massimo ogni metro della casa.

Completa il tutto un bagno che con la presenza dell' antibagno consente ulteriore privacy.

Questo gioiello di appartamento incastonato nella piena venezianità storica è ben servito poiché a pochissimi metri, senza attraversare nemmeno un ponte, troviamo la fermata di San Basilio mentre dal lato opposto la fermata di Cà Rezzonico; essendo quindi raggiungibile da più zone l' immobile può essere indicato come una prima casa, una seconda casa per chi viene spesso a Venezia anche solo per pochi giorni oppure può essere un investimento in ottica di affitto a studenti poiché nei dintorni troviamo anche la zona universitaria di Santa Marta. Il top della comodità nella storica e magica Venezia.

Dopo San Marco, il sestiere di Dorsoduro è quello dove più si concentrano musei importanti, tra cui ricordiamo: la Galleria dell'Accademia, la Collezione Peggy Guggenheim, Palazzo Venier dei Leoni, il museo Punta della Dogana - Fondazione François Pinault. Meritano una visita anche lo squero di San Trovaso e campo Santa Margherita, luogo di ritrovo per veneziani e studenti.

L'area dove sorge l’immobile si trova nella tranquilla e gradevole zona di Dorsoduro-Santa Marta, in posizione comoda ai servizi, a 5 minuti da Piazzale Roma e a pochi passi dalla sede universitaria di IUAV - Architettura e dalla bellissima Fondamenta delle Zattere.