Casa indipendente in vendita a Modica, 300 mq

Casale siciliano in pietra con terreno – C.da Musebbi, Modica

A Modica, in Contrada Musebbi, a poca distanza dal Polo Commerciale e dai principali servizi, proponiamo in vendita una proprietà dal grande fascino, immersa in un contesto di campagna riservato, tranquillo e facilmente raggiungibile.

Il cuore della proprietà è una tipica abitazione siciliana di circa 150 mq, caratterizzata dalla tradizionale struttura in pietra e dalle coperture con tegole, elementi che conservano tutto il sapore dell'architettura rurale del territorio modicano.

Ad arricchire il complesso troviamo circa 170 mq di magazzini e fabbricati rurali, disposti attorno agli spazi esterni e particolarmente interessanti nell'ottica di un progetto complessivo di recupero. Le generose superfici permettono infatti di immaginare non soltanto una grande abitazione principale, ma anche dependance per gli ospiti, ambienti di servizio, studio, zona hobby o spazi dedicati all'ospitalità.

La proprietà insiste su un lotto di circa 2.600 mq. Come si apprezza anche dalla vista dall'alto, gli edifici sono circondati da ampi spazi aperti e da vegetazione, offrendo la possibilità di creare un vero giardino mediterraneo, con alberi, essenze tipiche siciliane, zone relax e grandi aree da vivere all'aperto.

L'intero complesso necessita di un intervento di restauro e riqualificazione, ma proprio questo rappresenta uno dei suoi punti di forza: le importanti metrature, la disposizione dei diversi corpi di fabbrica e il carattere originario della proprietà consentono di sviluppare un progetto personalizzato, valorizzando la pietra esistente e coniugando tradizione siciliana e comfort contemporaneo.

Una soluzione particolarmente indicata per una famiglia alla ricerca di una residenza importante in campagna, senza però rinunciare alla comodità di avere la città e tutti i principali servizi a pochi minuti.

Una proprietà da riscoprire e trasformare, dove gli spazi e l'autenticità della campagna modicana possono diventare la cornice di una casa davvero unica.