Appartamento in vendita a Valganna - Via Andrea Figini, 20, 190 mq

Bellissima soluzione abitativa inserita in un contesto trifamiliare, ideale per chi desidera ampi spazi, tranquillità e un contatto diretto con la natura. L’immobile si trova in una zona verde, riservata e collinare e si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 190 mq.

La proprietà è stata recentemente ristrutturata con importanti interventi di efficientamento energetico, tra cui la realizzazione del cappotto termico, interno nella porzione preesistente ed esterno nella parte di nuova costruzione, oltre al rifacimento di finestre, scuri, pavimentazioni e impianti. Grazie a questi interventi, l’abitazione raggiunge la classe energetica B, caratteristica che può consentire l’accesso a condizioni agevolate per un “mutuo green”.

Il piano principale si apre su un ampio e funzionale ingresso, completo di cabina armadio. La zona giorno è caratterizzata da un luminoso open space con cucina Lube su misura e area soggiorno, dalla quale si accede direttamente al giardino privato esposto a sud. La zona notte comprende una camera matrimoniale con predisposizione per cabina armadio, due camere singole, un ampio bagno e un pratico ripostiglio finestrato.

La mansarda ospita un generoso open space attualmente utilizzato come zona relax, oltre a un ulteriore spazio sottotetto piastrellato, ideale come area armadiatura. È inoltre presente un bagno la cui posizione non risulta attualmente riportata in planimetria; la relativa regolarizzazione potrà essere valutata in funzione delle esigenze dell’acquirente.

Al piano seminterrato troviamo un ampio box doppio, collegato a un locale hobby, una lavanderia, un ulteriore servizio e un ripostiglio. I diversi livelli sono comodamente collegati internamente da una scala dedicata.

Completa la proprietà la terrazza con balconi, la cui piastrellatura deve ancora essere ultimata: un dettaglio che offre al futuro proprietario la possibilità di scegliere personalmente materiali e finiture, personalizzando gli spazi esterni secondo il proprio gusto.

Una casa spaziosa, efficiente e versatile, perfetta per chi cerca privacy, comfort e qualità abitativa in un contesto immerso nel verde.