Appartamento in vendita a Legnano - Via Col di Lana, 4, 98 mq

Nel cuore della ricercata zona Legnarello, nelle immediate vicinanze delle Scuole Elementari Manzoni e comodo per tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio trilocale completamente ristrutturato, situato al terzo ed ultimo piano di un signorile condominio degli anni '60 dotato di ascensore.
L'appartamento si distingue fin dal primo ingresso per gli ambienti ampi e luminosi e per la tripla esposizione, che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata.
La disposizione interna è funzionale e ben studiata: l'ingresso conduce all'ampio soggiorno con accesso al balcone e alla cucina abitabile, anch'essa dotata di uscita sul balcone. Il disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, con ulteriore balcone e dal servizio.
Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un comodo box auto al piano terra.
Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la ristrutturazione totale eseguita nel 2018, realizzata con particolare attenzione alla qualità e all'ottimizzazione degli spazi. L'intervento ha interessato gli impianti, i pavimenti, le porte interne e i serramenti, oggi in PVC bianco con doppio vetro e tapparelle elettriche. L'abitazione è inoltre dotata di impianto di climatizzazione.
Il progetto di ristrutturazione, curato da professionisti specializzati, ha permesso di sfruttare al meglio ogni ambiente, creando una casa praticamente su misura, dove eleganza e stile moderno si incontrano senza rinunciare alla comodità degli ampi spazi tipici delle costruzioni dell'epoca.
Il risultato è un'abitazione raffinata, accogliente e pronta da vivere, ulteriormente valorizzata dall'ultimo piano e dalla tripla esposizione.
Il condominio si presenta in buono stato ed è ben abitato. Recentemente è stata inoltre sostituita la centrale termica con un impianto di ultima generazione, volto a migliorare l'efficienza e contenere i consumi. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole e le spese di gestione condominiale risultano contenute.
La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: i principali servizi sono praticamente sotto casa e in pochi minuti a piedi è possibile raggiungere scuole, asili, farmacie, panetterie e supermercati. L'ingresso dell'autostrada Milano–Varese dista circa 1,5 km, rendendo la soluzione particolarmente comoda anche per chi si sposta quotidianamente.
Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità e finiture moderne, senza voler affrontare lavori di ristrutturazione.
POSSIBILITÀ DI ACQUISTO DELL'ARREDO.
LIBERO DA FINE DICEMBRE 2026.
MERITA VISIONE!